基本信息
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楼盘名称：
龙涛兰陵郡
楼盘别名：
兰陵雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州天宁兰陵中吴大道与兰陵北路交汇处
售楼处地址：
常州·天宁·中吴大道与兰陵北路交汇处（兰陵大润发超市北侧）
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
209户
占地面积：
10271㎡
建筑面积：
28758㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
常州龙涛雅苑房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
1、地段叠加产品。 对于小体量产品而言，地段尤为重要，地段价值高，项目的价值也会更高，成熟的配套足以傲视一切。除此以外，便是看项目打造的产品，产品也是项目的立身之本。像德商翠礼峰天玺，虽然还未正式上市，但凭借“天玺”系高端产品已经吸引了大批买房人的关注。 2、开发商和物业。 小体量社区其实更考虑开发商的功底，只有靠谱的开发商和有经验有品质追求的物业才能开发好管理好一个小而美的社区。对于迷你盘来说，买房人也更看重品牌，像新城怀德誉隽虽说也是迷你盘，价格还高，但有新城的品牌加持，照样卖的风生水起；而新北区金地珑悦湾，卖的就非常艰难.....
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
无别墅物业费
车位数：
285个
周边配套：
交通
公交：B1路、B11路、H1路、H2路、14路、31路、38路、78路、210路、219路、220路、302路、517路等
轨交：地铁1号线茶山站下步行约1.2公里
幼儿园
天宁区实验幼儿园
中**
兰陵**、浦前**、东方**、常州市实验初级**天宁分校、兰陵**24中分校
大学
江苏理工学院
综合商场
九洲新世界、武进吾悦广场、武进万达广场、弘阳广场
医院
第三人民医院、常州中医院南院、兰陵街道社区医院、武进中医院
银行/ATM
中行、工行、江南银行
4大繁萃商圈：九洲新世界；大润发超市（兰陵店）；武进吾悦广场；武进万达广场；
5维出行系统：地铁1号线;地铁3号线（规划中）;地铁4号线（规划中）；BRT 1号线；多路公交车；中吴大道、兰陵路等多路城市主干道；
7大**：天宁区实验幼儿园；浦前**；东方**；兰陵**；常州市实验初级**天宁校区；兰陵**；江苏理工学院；
3座公建配套：常州市第三人民医院、兰园、徐湖渰公园（规划中）。
楼盘介绍
- 项目介绍 龙涛兰陵郡地处常州兰陵区域，位于常州中吴大道与兰陵北路交汇处，是常州资深的老牌房地产企业龙涛房地产匠心打造。项目占地约1.02万方，总建筑面积约2.8万方，由2栋高层组成，以高品质为导向，打造迭代人居的高端产品。
- 区位介绍 龙涛·兰陵郡择址中吴兰陵芯，历史印记下的城央位置，从过去、至现在、到未来，一直是龙城发展的重心、交通的轴心、配套的核心，也是居住的价值高地。
- 规划设计 龙涛·兰陵郡，以作品敬献城市，以品质为时代瞩目，匠心筑就建面约135-169㎡传世高定大宅，礼献84位龙城大人物。 创变3/4+1格局，重塑理想人居格局；附赠阔绰空间，让大人物的生活尺度翻倍；一梯一户，延伸至室外的阔绰细节；约3.15米奢适高度，扩容生活空间，享受更佳采光度和开阔视野；约13-16.5米IMAX寰幕视野，以朗阔格局，赋予精英人士更广阔的境界；约9米奢阔双阳台，兼观景、采光、通风、收纳等功能，引景入室。
- 景观特色 城央生活的质感，彰显在地脉之贵，融合自然与艺术的雅境才能在繁华与自然中进退有度。 尊荣的归家仪式：恢弘大宅府门，隔离城市喧嚣与纷扰；葱郁迎宾大道，景观成列，开启归家礼仪；6.2米挑高共享空间，营造融洽和谐的交流场。 沉浸式全龄化园林：丰盛绿植与花卉，用四季分明的特点营造自然气息；多功能有氧跑道，在自家楼下就可运动打卡；多种游乐设施，儿童释放天性，尽情体验童趣时光。 新城物业守候幸福：24载专业服务，为每一位业主提供优质、高效的服务；以对人的关怀和尊重为准则，营造奢适舒居新标杆；秉承“共创和谐生活”理念，为业主带来喜悦感。
- 项目优势 每一个被称之为时代经典的著作，都烙印着时光的刻度与匠心的底色。 龙涛房地产二十余载精研高端，深入洞察高净值人群生活需求，打造引领时代作品——龙涛·兰陵郡。 龙涛房地产深耕龙城二十多年的开发底蕴，强大的开发基因，将为建筑与龙城注入内涵与生命力，推动龙城发展，澎湃越阶。
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