基本信息
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楼盘名称：
路劲美的竹林壹号
楼盘别名：
竹林壹号 央庭雅苑
区域商圈：
天宁
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天宁竹林北路与虹景路交汇处北侧
售楼处地址：
城市展厅：飞龙路红星美凯龙南侧-曲美家居旁
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
744户
占地面积：
51000㎡
建筑面积：
160000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(5)
、
5室(2)
开发公司：
常州路劲美都房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1、强强联手 竹林壹号项目由在实力上不分伯仲的路劲和美的，强强联手，合力入主常州，匠心打造的一款位于主城区的产品。2、主城魅力 路劲搭配美的，联手匠造的高品质住宅路劲美的·竹林壹号坐落于常州主城区天宁，或许也就只有优质土地资源、尊贵的天宁区才配得上如此令人为之狂热的产品了。项目属于天宁区红梅公园板块，位于天宁区核心位置。位于天宁红梅芯，便占据着城芯醇熟生活区。 3、强改善项目 路劲美的竹林壹号以打造城市高端人居出世，适合高端改善人群，均价29500元/平米，致力打造高品质产品。路劲美的竹林壹号参考日本代官山建筑集群，打造集禅意，奢华，雅致，精致，阅读于一体的天宁区地标性隐奢栖居。在5.1万方的土地上以2.3容积率打造12栋多层洋房与小高层低密改善住宅，是东方美学与现代风格的完美结合，以冷色调为主，打造高端大气的建筑集群。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东铂美物业服务股份有限公司常州分公司
物业费：
2元/㎡/月
无别墅物业费
车位数：
1182个，车位配比1:1.6人车分流
周边配套：
- 交通地铁1号线（翠竹站）、地铁2号线在建（三角场）、龙城大道高架、常州火车站； 公交16，31，H2
- 幼儿园小区内部自带幼儿园，外部常春藤幼儿园，英才幼儿园，翠竹幼儿园
- 中**红梅实验**，翠竹**，翠竹**，常州第二实验**，二十四中（天宁分校）
- 综合商场关河大润发，永宁欧尚，新北万达，天宁吾悦，天宁时代广场，购物中心，泰富百货，钟楼吾悦国际
- 医院常州**人民医院，常州第二人民医院，常州中医院
- 银行/ATM工商银行，交通银行，建设银行，中国银行，华夏银行，中信银行
- 其他景观配套：天宁宝塔，红梅公园，翠竹公园，紫荆公园，横塘河湿地公园；人文配套：青果巷文化街区、常州文化广场，常州博物馆、奥体中心
楼盘介绍
- 项目介绍 路劲美的竹林壹号作为路劲地产和美的置业两家公司在常州联袂打造的代表项目，无论在地块的选择还是产品的定位方面，两家公司都极尽苛刻，选择天宁主城优质的土地配以创新的产品系，打造常州，可以家族传承的好房子。
- 区位介绍 天宁红梅芯，竹林壹号占据城芯醇熟生活区
- 规划设计 路劲美的竹林壹号参考日本代官山建筑集群，打造集禅意，奢华，雅致，精致，阅读于一体的天宁区地标性隐奢栖居。
- 景观特色 竹林壹号不负土地的天赋，联合上海日清设计以及设计大师梁志天，效仿代官山集合建筑群的设计理念，焕新城芯界面美学。逐隐艺术馆，常州首个水晶体立面建筑，香槟色金属线条勾勒，简洁留白的线条划分，营造质朴的光影，形成建筑艺术美感，打造城市艺术雕塑群。
- 项目优势 竹林壹号半开放式示范区，兼顾与城市空间的互动融合以及示范区景观氛围营造，打造商业街区，营造城市街区感，悦读台阶、屋顶花园，空间开放共享，丰富场景生活。
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