基本信息
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楼盘名称：
花都广场锦园
楼盘别名：
花都嘉园
区域商圈：
武进
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合欢路西侧（嘉泽农贸菜市场正对面）
售楼处地址：
合欢路花都嘉园二区5幢101号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
248户
占地面积：
29958.58㎡
建筑面积：
50147.33㎡
容积率：
1.13
绿化率：
25.3%
建筑类型：
花园洋房,叠加,多层
主力户型：
3室(5)
、
4室(3)
开发公司：
江苏明都房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
常州明都物业服务有限公司
物业费：
1.15元/㎡/月
车位数：
地上242个停车位，地下322个停车位
周边配套：
花都广场锦园距离西太湖的直线距离，仅有2公里不到，距离花博园也不过1.5公里。客户饭后散步，只需跨越2-3个街区，即可行至西太湖畔。
尤其是在花海大道、延政西路、环湖西路几条主干道路的帮衬之下，居住者与西太湖板块内的湿地公园、、艺术馆、影视基地、车展、马拉松等配套活动，都能触手可及。
楼盘介绍
- 项目介绍 花都广场锦园位于西太湖畔、状元故里、花木之都的嘉泽——“一个可以深呼吸的地方”，雄踞镇政府核芯中轴之上。 得益于先天的中心占位，花都广场·锦园也成为了一个坐拥大量醇熟配套的项目，包括花都广场综合体、明都超市、嘉泽农贸市场、百年名店阿兴鸭头、明都紫薇花园酒店、人民广场市政公园、全民健身中心、嘉泽医院、嘉泽中**等等全维度的生活配套，全部都在项目“步行可至”的范围之中。
- 区位介绍 花都广场•锦园周边交通路网密集，西邻花海大道、背靠延政西路、东临环湖西路，绵密路网接驳龙江路高架、长虹路高架，瞬达主城繁华，近享江宜高速、沪武高速等便捷出行，加速融入长三角都市圈同城生活。
- 规划设计 本项目总占地面积29958.58平方米，总建筑面积50147.33平方米，绿化率25.3%，超低容积率1.13，项目整体开发，共计9幢建筑楼房，自2019年8月6日开发，2021年12月30日交付，主力户型为130平米左右的刚需户型，152平米的改善户型，以及175-220平米的叠加别墅。
- 景观特色 1. 西太湖畔生态环境： 本项目紧邻西太湖风景区，近享清都紫薇公园、花博园、揽月湾等生态配套，是常州**的生态居住环境，尽揽万亩湖广，纯享自在生活。 2. 低密静谧舒适生活： 花都广场•锦园以1.13容积超低密度人居、叠墅与洋房组合著区，人车分流、小区静谧，阳光充足、满目绿意，匠心营造品质社区。 3. 商业醇熟生活便利： 花都广场•锦园独揽嘉泽镇郑虎核芯中轴，自带花都广场商业综合体，位于嘉泽农贸菜市场正对面，近享明都超市、新怡华超市、嘉泽人民广场市政公园、全民健身中心、常州第二人民医院、武进嘉泽**和**等全方位生活配套，更有文昌阁、花神宫、状元坊等文韵景点，生活于此，繁华境里，大湖优居。
- 项目优势 本项目洋房现已开盘5#、8#、9#三栋楼，目前去化率80%，93平米户型已售罄，存有少量130平米、152平米户型在售。1#、3#楼预计2020年年底开盘对外销售。 本项目叠墅现已开盘4#、6#、7#三栋楼，目前去化率50%，下叠172平米、194平米户型基本已售罄，存有少量175平米、220平米上叠户型在售。2#楼预计2021年春开盘对外销售。
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