基本信息
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楼盘名称：
万达光语未来
楼盘别名：
光语花园云栖四季花园
区域商圈：
金坛
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常州金坛滨湖新城金武快速路与中兴南路交汇处
售楼处地址：
金坛区金武快速路与中兴南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
32栋
规划户数：
1334户
占地面积：
135157㎡
建筑面积：
270314㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(10)
、
4室(1)
开发公司：
常州市天舟房地产营销策划有限公司,常州金坛万达地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
1、明显的地段优势 万达光语未来属于万达深耕常州的第4个项目，地处金坛东门户，常金一体化中轴位置，地段优势明显。纵观金坛这几年的发展速度，确实宛如登上了火箭一般，从城市发展，到土地价值增长，再到房价的增速，都令人赞叹。 2、背靠双百强房企 万达光语未来由万达集团与中国建筑双百强房企合作开发，位于金坛经济开发区核心区，与目前金坛城市建设中极具潜力的滨湖新城仅一路之隔。就在今年的5月，金坛从成交套数来看，项目万达光语未来挤进金坛成交套数Top10榜单，排名第二。成交总额高达2.84亿元，成交套数212套。万达光语未来项目的进入，代表着万达集团首进金坛，首度参与金坛的城市建设、宜居建设与产城融合发展。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海万达物业服务有限公司
物业费：
1.76元/㎡/月
无别墅物业费
车位数：
1043个
周边配套：
交通往南约6公里为沪武（常合）高速，距离金武路公交站约50米，可搭乘106路、232路、233路、234路等，以及金坛-湖塘线等
幼儿园华罗庚幼儿园（在建中）
中**段玉裁中**、东城实验、华罗庚**滨湖校区、华罗庚实验
综合商场吾悦广场、爱琴海购物公园（在建中）、红星美凯龙、景丰商业广场
医院金坛第二人民医院、金坛区人民新医院（新院区）
银行/ATM中国邮政储蓄银行（金江苑营业所）、中国农业银行（金坛开发区支行）、中国建设银行（金坛开发区支行）
其他钱资湖、华罗庚公园、钱资湖湿地公园（建设中）
楼盘介绍
- 项目介绍 万达光语未来，属于万达深耕常州的第4个项目，地处金坛东门户，常金一体化中轴位置，地段优势明显。项目总建约35万方现代城市光系美学纯住宅社区，规划11栋高层、28栋洋房及邻里中心商业。
- 区位介绍 万达光语未来由万达集团与中国建筑双百强房企合作开发，位于金坛经济开发区核心区，目前价格为10600元/平方米起，项目周边有华罗庚幼儿园（在建中）、段玉裁中**、吾悦广场、金坛第二人民医院、钱资湖。
- 规划设计 占地面积：86000 ㎡建筑面积：210000 ㎡容积率：1.80 绿化率：30%停车位：暂无资料楼栋总数：24栋总户数：1334户物业公司：暂无资料物业费：暂无资料 物业费描述：暂无资料楼层状况：7栋高层，17栋洋房
- 景观特色 小区以现代度假风格，现代主义的硬景塑造形式与景观的自然化处理相结合，线条流畅富有张力，注重微地形空间与软景配合。小区拥有相当高的环境品质，空间变化丰富。小区内大面积的草坪为居民提供高尔夫、阳光浴、聚会party等多种休闲活动的空间，以及中庭上千平的游泳池成为小区的一大亮点特色。
- 项目优势 区域内已经聚集了万科、融创、万达、新城等多家品牌房企，地价也实现了近34%的增幅，区域价值不断提升。
买房交流
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