基本信息
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楼盘名称：
环球融创曹山未来城
楼盘别名：
星云绿洲小镇,竹隐苑,云溪苑
区域商圈：
溧阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年商住别墅:40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
溧阳经济开发区会展路7号（曹山省级旅游度假区旁&长深高速曹山出口）
售楼处地址：
溧阳经济开发区会展路7号（曹山省级旅游度假区旁&长深高速曹山出口）
建筑规划
交房时间：
2024-09-01
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
2600户
占地面积：
9333240㎡
建筑面积：
3333300㎡
容积率：
0
绿化率：
40%
建筑类型：
花园洋房,高层,叠加
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(1)
、
叠墅(5)
开发公司：
溧阳环球融创文化旅游有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1升值空间巨大美丽中国战略，文旅发展风口期；国家级政策长三角一体化重点规划，文旅消费市场巨大；国家发改委批复南京都市圈规划，南京一小时都市圈，项目所处溧阳经济开发区无缝对接南京，成为溧阳“接轨南京第一城”，打造宁南生态新城，政策资源倾斜！2立体交通紧邻长深高速曹山出口，1小时直达南京新街口，半小时直达南京禄口机场、8分钟直达瓦屋山高铁站，抵达南京南只需20分钟，未来价值无限。3重磅利好签约承办达沃斯论坛的顶尖酒店组织-德国施柏阁酒店，引入融创旗下冰雪世界、水世界乐园。4即将呈现国际会议酒店中心2021年底竣工，2022年投入使用，建成后将承办国际、国内以及长三角地区的重大会议。5大城配套14000亩五心十镇大城规划，16万起享千亿级全业态配套；五大国际中心：环球中心城市综合体（对标西南地区世界第一单体建筑成都环球中心，占地1300亩）；全球文化艺术交流中心（诚邀世界顶级设计大师量身定做，未来汇聚全球高端文化艺术资源）；国际会议酒店中心（引进超五星级酒店德国施柏阁酒店，拥有长三角最大的悬挑式无边泳池）；国际医疗康养度假中心（将与清华大学合作成立清华大学附属医院，从而引进国际前沿技术，打造集医疗、预防、康复、疗养与自主健康管理于一体的区域总部型医疗康养度假中心和国际健康基地。为业主的健康保驾护航）；未来科创产业总部中心（未来高新技术产业的孵化基地，建成后将打造集孵化、研发、加速、技转、金融服务、总部办公6大功能板块于一体的科技创新中心和总部经济平台，致力于成为长三角领先、具有全国影响力的科创总部产业中心，成为曹山未来城面向未来可持续发展的重要战略支撑）。十大特色小镇：古桥水镇（长三角最大体量的岛屿民宿群落，占地800亩，18万方的水域面积，独立的群岛舟行系统，规划56座岛屿，72座特色古桥，比肩马尔代夫群岛）、温泉度假小镇、文化艺术创意小镇、科创智慧产业小镇、医疗康养度假小镇、未来教育产业小镇、体育运动山地度假小镇、自然野奢森林度假小镇、亲子童话人文度假小镇、未来生态社区小镇。6低首付无压力70年产权，最小户型65㎡，低首付16万起，即刻入手。7贷款政策灵活可使用江苏省内公积金，不限购、不限贷。8多样户型65㎡、85㎡、95㎡、105㎡、118㎡、135㎡，户型灵活、多样选择。9生态社区小镇外有曹山风景区环绕、内有5万方中央公园，7.8万方社区景观；6条景观次轴线，超1000米景观通栏；1.2低密容积率，私享鲜氧生活；全曲面森林露台，打造现代生态品质度假社区。10高端教育配套占地160亩，引入江苏省内顶级教育资源，覆盖中、小学教育段，未来可期。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创服务有限公司溧阳分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
地上车位数5000
周边配套：
南京都市圈1**通勤圈的布局，给了曹山未来城十足的底气，未来南京都市圈家庭都能快速到达这里。与此同时，2013年宁杭高铁正式通车运营，溧阳境内设有瓦屋山站、溧阳站。而瓦屋山站距离曹山未来城仅约7公里。所以整个长三角，乃至全国范围内，只要是对美好生活有向往的家庭，曹山未来城都会成为他们的微度假目的地。
楼盘介绍
- 项目介绍 环球融创曹山未来城，江苏省2020年重大休闲旅游工程，环球融创会展文旅集团择址长三角里好山好水好空气，省级旅游度假区，拥有世界长寿之乡和城市绿肺之城的溧阳曹山。斥资约280亿，约14000亩恢弘体量，规划了一山两湖十组团，分为三期打造，涵盖了会议、娱乐、休闲、旅居度假等多种业态。打造全业态文旅产品，为现代人提供美好旅居生活目的地。
- 区位介绍 环球融创曹山未来城位于中国长三角-溧阳曹山，被誉为“南京的后花园”。中国溧阳曹山，全球首座天然负氧度假城市，位列长三角中心地带上，森林覆盖率高达92%，平均负氧离子含量3597个/m³。地下深藏48℃天然矿物质温泉，拥有着独特的康养价值。中国**美1号彩虹公路串联起曹山风光线。
- 规划设计 环球融创曹山未来城规划五大国际中心：环球中心城市综合体、国际会议酒店中心、全球文化艺术交流中心、国际医疗康养度假中心、未来科创产业总部中心，布局十座特色高端度假小镇：温泉度假养生小镇、文化艺术创意小镇、科创智慧产业小镇、医疗康养度假小镇、未来教育产业小镇、体育运动山地度假小镇、自然野奢森林度假小镇、亲子童话人文度假小镇、未来生态社区小镇、古桥水镇休闲度假区，打造世界水准度假新城。
- 景观特色 山好、水好、空气好，这里曾发现被誉为“水中大熊猫”、对水质要求极高的世界濒危生物桃花水母，以及是国宝级濒危植物银缕梅和香果树之地。联合国授予的世界长寿之乡，被誉为“人间仙境，度假天堂”。来过这里的人，无人不对这里的美好念念不忘。
- 项目优势 曹山未来城首轮规划占地面积14000亩、总建筑面积约500万㎡国际文旅康养度假城，采用多节点多廊融合、多片区多组团渗透的全球先进城市模式，定制“一山两湖四轴、五心七廊十二板块、十八条主题旅游线路、三十六大主题业态”，打造“产城运营+旅游度假+生态休闲+文化科技+高端居住+康养生活”一体化的国际文旅度假康养目的地。
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