基本信息
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楼盘名称：
阳光城禹洲宸悦
楼盘别名：
阳光城禹洲宸悦
区域商圈：
天宁
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
19500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青龙西路与横塘河西路交汇处
售楼处地址：
天宁区青龙西路与横塘河西路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
940户
占地面积：
133573㎡
建筑面积：
133572㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层,花园洋房,板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
常州光裕房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、名副其实的门户贵地城市在规划发展一个新版块时，首要动作就是新区府的选址。可以说，区政府在哪里，哪里就是城市板块的核芯所在。阳光城禹洲宸悦简直可以说是名副其实的门户贵地了！2、落位天宁重点黄金板块阳光城禹洲宸悦所在的青龙版块作为天宁重点打造的黄金版块，近两年商业、教育、交通一系列配套正在逐渐完善，优势汇集，令人目不暇接，一起来看大利好的周边配套设施。3、实力房企，定位高端阳光城禹州宸悦位于青龙板块，从开盘以来，定位高端，由阳光城、禹洲联合开发，一直备受关注。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
禹洲物业
物业费：
3元/㎡/月
无别墅物业费
车位数：
1337辆
周边配套：
阳光城禹洲·宸悦位于青龙西路与横塘河西路交汇处, 附近有公交：15a路；15路；15路焦溪区间；15路郑陆区间；254路；255路；315a路；315c路；315路；316路；1211路。
龙城大道高架、青洋路高架，接驳沪蓉高速，串联苏锡常，辐射长三角, 交通十分便利。
周边配套：
生态资源：北侧紫荆公园，摩天轮，东侧横塘河湿地公园，水晶生态公园
教育资源：市一中、二十四中
生活配套：区行政中心、二院，区体育馆等。
阳光城禹洲·宸悦具有宜居生态地产等特色，比较值得**。该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
楼盘介绍
- 项目介绍 阳光城禹洲·宸悦位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路，南至青龙西路，西至后槽路，北至横塘浜路。根据规划，项目拟建22栋8-18层住宅，打造7-8层洋房和18层小高层产品。此外还有1栋2层栋商业楼，沿横塘浜路设置，1栋2层栋物业服务用房，其中包括社区养老服务场所，邮政服务场所等。 目前新北万达、江南环球港、富力喜来登酒店、天宁吾悦、永宁欧尚5大城市展厅已经开放，详情可至各大城市展厅咨询。
- 区位介绍 阳光城禹洲·宸悦位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路，南至青龙西路，西至后槽路，北至横塘浜路。
- 规划设计 距离5号线萧塘站直线距离仅约850米，是“纯正轨交房”。 未来2站**闵行，9站到莘庄，换乘1号线后可便捷**徐家汇、人民广场等繁华城芯地段。 此外规划中的23号线，未来能快速通往紫竹高新区，成为紫竹高新区这一发光版图的人居后花园； 更在紫竹高新区连通在建中的15号线，畅达闵行、长风等地。
- 景观特色 采用现代东方风格外立面，以暖灰色调彰显整个项目品质的高端大气，更用玻璃栏杆营造出墙面的韵律感；在社区景观，项目秉承高端人居理念，强调人的参与性。
- 项目优势 项目所处的南滨江旁、奉贤新城，是上海2035规划中的五大新城之一被国家住建部列为绿色生态示范城区，上海市首批低碳发展实践区。 区域内涵盖“文化地标”九棵树未来艺术中心、“产业引擎”东方美谷、“生态名片”上海之鱼在内的项目全面兑现，助推区域升级，成为上海生态宜居的人文新高地。 紫竹科学园区作为一江一河中重要的科创基地，已聚集大量高新产业和世界500强研发总部。
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