基本信息
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楼盘名称：
文澜国宾
楼盘别名：
文澜台花园, 中南菩悦·文澜国宾
区域商圈：
武进
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
18200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东龙路与师源路交汇处
售楼处地址：
常州市武进区东龙路与师源路交汇处中南文澜国宾售楼处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1101户
占地面积：
55000㎡
建筑面积：
162000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,多层,塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(6)
开发公司：
常州铭澄置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
中南菩悦·文澜国宾项目位于皇粮浜国宾馆版块，南运河畔，江苏理工大学西南侧，童子河、运河双水系环绕，紧邻近400亩皇粮浜湿地公园。中南菩悦·文澜国宾毗邻常州超星级酒店中吴国宾馆，周边立体交通环伺，中吴大道贯穿东西。项目东侧为江苏理工大学，西侧为九年一贯制学校——钟楼外国语。向东紧邻弘阳广场，约3公里直达九洲新世界、武进吾悦广场。中南菩悦·文澜国宾打造88-128㎡国风洋房住区，致敬龙城精英人仕。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数250；地下车位数999
周边配套：
交通公交：28路、38路
中**钟楼外国语、牛塘实验**、牛塘实验**
大学江苏理工大学
综合商场弘阳广场、吾悦广场、九洲新世界
医院第三人民医院、**人民医院＆妇幼保健院钟楼分院
其他公园：皇粮浜湿地公园、青莲公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中南菩悦·文澜国宾项目位于皇粮浜国宾馆版块，南运河畔，江苏理工大学西南侧，童子河、运河双水系环绕，紧邻近400亩皇粮浜湿地公园。毗邻常州超星级酒店中吴国宾馆，周边立体交通环伺，中吴大道贯穿东西。项目东侧为江苏理工大学，西侧为九年一贯制**——钟楼外国语。向东紧邻弘阳广场，约3公里**九洲新世界、武进吾悦广场。项目打造88-128㎡国风洋房住区，致敬龙城精英人仕。
- 区位介绍 位于武进区东龙路与师源路交汇处，中吴大道，理工学院西侧。毗邻江理工旁，钟楼外国语**、**（在建）等名校，文脉鼎盛。向东紧靠弘阳广场商圈，3公里内**九洲新世界、武进吾悦广场两大商圈，多维业态，缤纷生活咫尺之遥。
- 规划设计 文澜国宾周边路网交织，高架、地铁、城市级主干道三位一体，地铁5号线皇粮浜站（在建）举步即达，揽尽全区利好，难得的政、经、文、商全维度配套富集之地，起笔中吴国宾馆地标序列，政要之地，不显自贵。进为繁华，退为幽静，籍国宾馆及圈层之旷世尊耀，颐养门第百年渊流。
- 景观特色 绿荫满窗，芬芳满庭，龙城绝版墅院洋房，以更低的密度、更宽的楼间距、更亲地的生活，还原有天有地有院的诗意生活。新中式园林景观设计，约35%的绿化率，足不出户满眼绿。结合功能、安全、趣味、体验、互动为一体的全龄规划，营造趣味舒适的人居归宿。
- 项目优势 性价比高，旁拍了一块一万五千六的名叫西林的地块。而现在文澜国宾的均价才到一万七 交通较为便利，近龙江路高架，中吴大道等城市主干道，28路，552路，51路公交经过，以及规划中四五号地铁铁 商圈，对面福莱士，近弘阳广场，开车15分钟到龙湖天街。 户型南北通透，采光好，绿化空气较高，智能化住宅居住舒适，较为安静
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