基本信息
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楼盘名称：
路劲御湖湾
楼盘别名：
御湖湾 誉湖湾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
武进花博园西侧
售楼处地址：
武进花博园西侧
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
576户
占地面积：
34307㎡
建筑面积：
61752㎡
容积率：
2
绿化率：
50%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
常州宏喆房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
路劲御湖湾，匠心打造建筑面积约89-134㎡湖居新品，大师级空间设计，以更宽的尺度、更大的格局，打造极致空间奢享，于约164平方公里西太湖畔，敬献新时代湖居范本。生态优势显著、资源全面升级，更有四大特色产业（即以石墨烯为代表的先进碳材料产业、以医疗器械和健康服务为主的健康产业、智能装备制造产业及以互联网+和文化旅游为核心的现代服务业）支撑，西太湖荣升常州置业者争相竞逐的热门板块。“中国外资房企TOP1”——路劲地产，始终坚持“用心筑造品质生活”，深耕宁常区域16载20余盘，继太湖院子之后，再次带来西太湖新作——路劲御湖湾，融合优越区位、全元配套、自然园景等多维生活价值于一体，在湖光山色中，将繁华与静谧浓缩成一幅诗意画卷。路劲御湖湾傲踞西太湖西区板块城芯，直线距离湖景仅800米，再与花博园及夏溪花木市场为邻，天赋自然诗意。在此基础之上，路劲御湖湾以约1.8容积率、约35%绿化率，匠筑9栋低密小高层住宅。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
江苏路劲物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数24；地下车位数600
周边配套：
- 交通主干道：延政西路、环湖西路等四横四纵绵密路网； 高架：龙江路高架、长虹路高架； 高速：江宜高速、常合高速； 公交线路：B15快速公交、262路、261a、261、281、310路等； 公共交通：常州火车站(19.7km)，常州汽车客运总站(19.6km)，
- 幼儿园嘉泽中心幼儿园
- 中**嘉泽中心**、武进区嘉泽**
- 大学武进区农林职教中心
- 综合商场花都广场、嘉泽人民广场市场、新怡华超市等
- 医院武进嘉泽医院、江苏省工人常州疗养院在侧
- 银行/ATM中国农业银行(常州嘉泽支行)、江南农村商业银行(常州嘉泽支行)、中国邮政储蓄银行(嘉泽营业所)
- 邮局/快递中国邮政(加泽邮政支局)
- 其他生态：紧邻西太湖风景区、清都紫薇公园、花博园、揽月湾景区等。文旅：近享文昌阁、状元坊、花神宫等文韵景点，以及西太湖美术馆、花博会、夏溪花木市场等，花木之乡涵养闲暇艺术生活气息。
楼盘介绍
- 项目介绍 路劲御湖湾坐享西太湖板块优势，临靠环湖西路、茶泽路，出行便捷。周边嘉泽镇优质配套环伺，如嘉泽中心幼儿园、嘉泽中心**、嘉泽**，基础教育齐全。西侧就是西太湖、花博园、揽月湾等景区，湖景风光尽收眼底。
- 区位介绍 御湖湾傲踞西太湖西区板块城芯，择址武进西太湖核心板块，占位城市发展“金腰带”延政大道，和武进“一路向西”的发展轴线成十字交汇之势。周边配套健全，西侧紧邻嘉泽古文化商业街，发展较为成熟，教育配套1**一站式享受资源幼儿园至**，交通配套方便快捷B15可**武进城中心各个区域。
- 规划设计 路劲御湖湾直面西太湖全景，约164K㎡湖光美景与生活不期而遇。项目近邻龙江路&长虹路高架、B15快速公交、地铁7号线（规划）…接驳城芯繁华。同时，花都广场、人民广场、新怡华超市等幸福环绕，畅享惬意舒心。建筑面积约89-134㎡湖居新品，三开间朝南，大尺度面宽，满足人生不同阶段的需求。
- 景观特色 御湖湾公寓山水园林环绕【碧海银湖】，集山、海、湖、泉、林为一体的自然资源豪宅项目。
- 项目优势 以“宜居生活”的建筑理念，提升轻钢建筑的档次，优化轻钢活动的发展。进门就是宽敞大气的玄关给人留下良好的印象。与底部的灰色混凝土一起支撑整个建筑结构。
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