御林苑问答

御林苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御林苑很方便。除此之外，御林苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。御林苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

御林苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，御林苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，御林苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

御林苑户型设计合理，采光好，适合居住。御林苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。御林苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

御林苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御林苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御林苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御林苑建筑面积加倍计算。

御林苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御林苑多层的公摊为5%-10%，御林苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御林苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御林苑房子的情况来算一下。

购买御林苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御林苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购御林苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与御林苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明御林苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

御林苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御林苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御林苑地处位置是非常好的。

御林苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御林苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御林苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御林苑的环境卫生。所以，御林苑里面的卫生很干净。

御林苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而御林苑也拥有专业的物业管理团队，负责御林苑居住环境的卫生与安全。因此，在御林苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

御林苑位置处在经坊村英杰中学对面，为板楼 高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5500元/平米，想买房的话，可致电咨询。