龙港新城二期问答

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龙港新城二期位于西一环与五针街交汇处，绿化率为30.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙港新城二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

龙港新城二期二手房交易注意事项有1、进行龙港新城二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙港新城二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙港新城二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙港新城二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙港新城二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙港新城二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙港新城二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙港新城二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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