富力尚悦居问答

富力尚悦居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在富力尚悦居很方便。除此之外，富力尚悦居周边还有各大购物商场，满足日常所需。富力尚悦居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

富力尚悦居户型设计合理，采光好，适合居住。富力尚悦居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。富力尚悦居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

富力尚悦居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富力尚悦居多层的公摊为5%-10%，富力尚悦居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富力尚悦居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富力尚悦居房子的情况来算一下。

首先，富力尚悦居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富力尚悦居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富力尚悦居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富力尚悦居回款速度的要求。基本上来说，富力尚悦居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富力尚悦居的房子出租需要注意：第一，对富力尚悦居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富力尚悦居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富力尚悦居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富力尚悦居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

富力尚悦居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富力尚悦居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富力尚悦居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富力尚悦居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富力尚悦居占地面积大，空间大，并且富力尚悦居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且富力尚悦居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏富力尚悦居的居住环境的。

富力尚悦居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富力尚悦居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富力尚悦居地处位置是非常好的。

富力尚悦居占据在长治潞州区英雄南路与纬二十五路交汇处东南侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道富力尚悦居有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

富力尚悦居周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上富力尚悦居总体规划合理，规划户数有3562户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。