田园清水湾问答

田园清水湾的容积率2.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。田园清水湾的位置在新建体育中心北1500米，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

要判断田园清水湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、田园清水湾区域自然环境评估；2、田园清水湾周边生活环境评估；3、田园清水湾建筑质量评估；4、田园清水湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、田园清水湾室内配套设施、设备评估；6、田园清水湾物业管理服务质量评估。

判断田园清水湾开发商的实力，1要了解田园清水湾开发商和项目土地情况；2、要看田园清水湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看田园清水湾开发商以往的业绩；4、田园清水湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看田园清水湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看田园清水湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断田园清水湾的劣势，首先看田园清水湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看田园清水湾的周边治安好不好；最后要看田园清水湾质量是否有问题等。所以建议在选购田园清水湾房屋之前，要对田园清水湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

田园清水湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体田园清水湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，田园清水湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个房子有没有投资价值看地段，田园清水湾处在新建体育中心北1500米，享受着便捷的交通与优质的配套，同时田园清水湾是塔楼,高层建筑，是毛坯,公共部分带装修交房，而且田园清水湾的车位数有450个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

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