君汇华府问答

君汇华府口碑很不错，适宜居家生活。长治君汇华府为单价12000元/平米，开盘时间2014-05-10，占地100000.0平米，容积率2.5。是由实力开发商山西仁德信房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

君汇华府占地面积是100000.0平米。目前君汇华府的均价是12000元/平米，建筑面积为310000.0平米，规划有1018户户，规划设计车位数是地下1240，地上104，停车位1344个。该楼盘是长治比较优质的楼盘之一，君汇华府地址位于潞州区太行西街69号。

君汇华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对君汇华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理君汇华府房地产权证，君汇华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，君汇华府房子还是不属于买房者所有。

判断君汇华府开发商的实力，1要了解君汇华府开发商和项目土地情况；2、要看君汇华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看君汇华府开发商以往的业绩；4、君汇华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看君汇华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看君汇华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断君汇华府的劣势，首先看君汇华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看君汇华府的周边治安好不好；最后要看君汇华府质量是否有问题等。所以建议在选购君汇华府房屋之前，要对君汇华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

君汇华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体君汇华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，君汇华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

君汇华府位置是在潞州区太行西街69号，还是值得入手的，君汇华府为山西仁德信房地产开发有限公司开发，是板塔结合建筑，价位在12000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

君汇华府占地面积为100000.0平米，建筑面积是310000.0平米，规划还是比较大的，君汇华府共开发18栋，总户数约1018户，君汇华府由大开发商山西仁德信房地产开发有限公司开发，安全有保障。

君汇华府共有18栋，小区内绿化率为31.0%，容积率为2.5，君汇华府容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上君汇华府有地下1240，地上104，停车位1344个，不用担心停车难。

君汇华府的物业由山西仁德信房地产开发有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另君汇华府正在销售中，价格为12000元/平米。