星悦府问答

星悦府的房子很购买来自住。因为星悦府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。星悦府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此星悦府购买来是很适合自住的。

星悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星悦府多层的公摊为5%-10%，星悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星悦府房子的情况来算一下。

要判断星悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星悦府区域自然环境评估；2、星悦府周边生活环境评估；3、星悦府建筑质量评估；4、星悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星悦府室内配套设施、设备评估；6、星悦府物业管理服务质量评估。

了解星悦府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 101798免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。星悦府的售楼处地址是壶关县新建路华丽港超市。

星悦府位于壶关县汽车站南200米路东，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买星悦府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星悦府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星悦府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星悦府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星悦府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，星悦府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星悦府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星悦府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星悦府回款速度的要求。基本上来说，星悦府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

星悦府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星悦府本身设计遵照“以人为本”的理念，让星悦府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星悦府不容易贬值。

星悦府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星悦府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星悦府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星悦府的环境卫生。所以，星悦府里面的卫生很干净。

星悦府是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在星悦府也已开盘，真的想买房，可以到壶关县汽车站南200米路东看看。