钜辉苑问答

钜辉苑停车位有146个，基本上能满足停车需求。另外，钜辉苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此钜辉苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有钜辉苑的物业快速协调。

钜辉苑位于长子县南大街同昱对面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

钜辉苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理钜辉苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的钜辉苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是钜辉苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

钜辉苑的房子出租需要注意：第一，对钜辉苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租钜辉苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，钜辉苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付钜辉苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

钜辉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。钜辉苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。钜辉苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。钜辉苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

钜辉苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且钜辉苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，钜辉苑地处位置是非常好的。

钜辉苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体钜辉苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，钜辉苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

钜辉苑是开发商山西久乔房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。钜辉苑位于长子县南大街同昱对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 101797。

钜辉苑的环境非常不错，绿化率达到30.65%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，钜辉苑位于长子县南大街同昱对面，这里位置明显，具备升值的潜力。

钜辉苑规划面积为8400.08平米，建筑面积为26830.0平米，绿化率为30.65%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去长子县南大街同昱对面进行考察一番。