科创城上寓问答

选购科创城上寓的房子要注意第一，首先看科创城上寓的地理位置，科创城上寓的地处位于长治潞州区捉马西大街与回化路交汇处西南角（中天驾校斜对面）交通便利。第二，要看科创城上寓内部布置情况，科创城上寓规划占地面积120000.0平米，建筑面积120000.0平米，绿化率28.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，科创城上寓是按照板楼设计，适宜居住。

长治科创城上寓是否限购，得看长治是否出具了相关限购政策。如果长治没有相关限购政策，购买科创城上寓不会受到限制。如果长治有限购令，则购买科创城上寓需要按照长治限购令的相关规定进行购买。

科创城上寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外科创城上寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看科创城上寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

科创城上寓位于长治潞州区捉马西大街与回化路交汇处西南角（中天驾校斜对面），是板楼的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

科创城上寓位于长治潞州区捉马西大街与回化路交汇处西南角（中天驾校斜对面），绿化率为28.0%，容积率为2.87，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。科创城上寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

科创城上寓的房子出租需要注意：第一，对科创城上寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租科创城上寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，科创城上寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付科创城上寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

科创城上寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．科创城上寓房屋所有权证原件；4．网上签约的科创城上寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交科创城上寓交易结算资金托管凭证原件；6科创城上寓契税完税或减免税凭证原件；7．科创城上寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

科创城上寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且科创城上寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让科创城上寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说科创城上寓不容易贬值。

科创城上寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且科创城上寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外科创城上寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以科创城上寓的规划是非常合理的。

科创城上寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体科创城上寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，科创城上寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。