万嘉学府里问答

万嘉学府里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万嘉学府里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万嘉学府里之前一定要先看五证是否齐全。

万嘉学府里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万嘉学府里很方便。除此之外，万嘉学府里周边还有各大购物商场，满足日常所需。万嘉学府里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万嘉学府里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万嘉学府里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万嘉学府里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

万嘉学府里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万嘉学府里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万嘉学府里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万嘉学府里建筑面积加倍计算。

要判断万嘉学府里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万嘉学府里区域自然环境评估；2、万嘉学府里周边生活环境评估；3、万嘉学府里建筑质量评估；4、万嘉学府里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万嘉学府里室内配套设施、设备评估；6、万嘉学府里物业管理服务质量评估。

万嘉学府里现在均价约为5600元/平米，开发商是长治市万嘉恒业房地产开发有限公司，位于潞城区庆丰路和北华路交汇处。万嘉学府里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

万嘉学府里的房子出租需要注意：第一，对万嘉学府里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万嘉学府里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万嘉学府里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万嘉学府里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买万嘉学府里房屋条件包含：1、借款人要有万嘉学府里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万嘉学府里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万嘉学府里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万嘉学府里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万嘉学府里每栋楼直接的采光。因此，整个万嘉学府里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万嘉学府里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万嘉学府里整体上面通透性都非常好。

万嘉学府里位于潞城区庆丰路和北华路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了万嘉学府里乐大都周边的区域的成熟度，目前万嘉学府里的地址在潞城区庆丰路和北华路交汇处，有兴趣可以来看看。