在文化片区，这种房子还没绝迹！100平以下还有这些可以选

　　从某种角度上

　　对于无房或者换房人群说

　　买房已经成为一种刚性需求

　　在市场上房源多的情况下

　　不了解市场上的楼盘情况

　　怎么选?哪些可以选?

　　成为买房人的难题

　　就在近期，有粉丝向小编的微信咨询

　　“文化片区，有没有100平以下的房子?”

　　“昆承*东边是什么楼盘?”

　　

　　

　　为什么大家对于文化片区内的小户型这么关注?

　　首先可能是因为学区

　　其次是因为100平以下这样的面积段意味着

　　总价更低、*门槛更低

　　对于刚需来说好入手

　　解决了房子的问题也解决了学区问题

　　

　　但自2017年中南锦苑、虞悦豪庭、万科公望等

　　这些楼盘的小户型售罄后

　　就再无100平以下小户型面世

　　终于今年在时隔三年的时候

　　终于有新项目有100平以下的户型了

　　从规划图上看会有95平

　　这家楼盘也就是上面有

　　粉丝咨询的昆承*旁地块

　　▼

　　凤栖云筑约95㎡

• 

  凤栖云筑

  虞山镇 售价待定
  拨号立享优惠

　　文化片区内目前在售的小户型新房基本属于是空缺的，而从规划上来看凤栖云筑会有约95㎡的小户型，大大的弥补了这一空缺，预计会有302套房源，未来会以毛坯交付。

　　据小道消息，这个约95㎡会是三房两卫设计，这样的设计非常符合大多数家庭的使用需求，既不会产生多余的闲置空间造成浪费，也不会因为房子太小过于拥挤，给家庭成员带来不便，影响了各自的生活和隐私。*终是否会是三房两卫需等开发商公告。

　　

　　从公示上来看，可以发现项目总规划为11幢小高层，小区出入口分别位于金山路和规划道路上，南侧即为在建中红梅*，西侧则为昆承*。另外项目配有安置房。

　　

　　效果图

　　凤栖云筑的优势就是新房、小户型、距离昆承*近，但不是现房且需要等交付。

　　很多人选择新房，就是因为新房在户型设计、小区环境、户型设计和物业水平等很多都远在二手房之上。

　　但是相对于新房来说，二手房的优势有：现房、学区已确定、到手快而且房子质量可以立马看得见。

　　目前文化片区100平以下

　　二手房有这些可以选择

　　基本为三房一卫

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　　万科公望约96㎡三房一卫

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  万科北宸之光

  虞山镇 18000元/平米
  拨号立享优惠

　　小区紧邻琴川城市公园和东三环高架，自带沿街商铺，以小高层和高层为主。

　　

　　实景图源百度

　　这是个三室两厅一卫的户型，房型比较方正，三房设计。三开间朝南，两间南卧带飘窗。由于一卫设计，主卧并没有做套间。作为早期的户型，这还算是个性价比很高的户型。

　　

　　户型图

　　新城虞悦豪庭约89㎡三房一卫

　　小区地段和环境不错，与凯文*及幼儿园仅一路之隔，靠近三环快速路，附近有青墩塘路，交通非常方便。

　　

　　实景图源百度

　　相比上两个户型面积段更小，也是早期标准的三室两厅一卫的户型，房型方正，三房设计。北房间可以自行改造成书房或者是衣帽间。

　　

　　户型图

　　中南锦苑约96㎡2+1房一卫

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  中南锦城

  虞山镇 9500元/平米

  商场超市 品牌地产 公交*
  拨号立享优惠

　　位置与上面两家小区临近三环高架不同，中南锦苑更靠文化片区中心，距离常熟体育中心、政务服务中心等更近，小区自带有幼儿园，整个小区楼层相对较高。

　　

　　图源百度

　　这个户型为2+1房一卫，可以看出来北向有个空间可以自己改造成房间。除了客厅连接着一个独立阳台之外，南向卧室也带一个独立阳台，非常少见的南向两个阳台。

　　

　　户型图

　　“

　　推荐房源：

　　1、中南锦苑：86平，两房两厅一卫，毛坯，钻石楼层，满2年，有昆承*名额，215万

　　2、新城虞悦豪庭：88平 ，三室两厅一卫 ，精装修，满两年，有昆承*名额，220万

　　3、万科公望：96平，三室两厅一卫，黄金楼层，精装修，小区中心位置 满2年，有昆承*名额，232万，一口价

　　都说，买房要用现在的眼光看未来。这几年，文化片区不论是自住还是投资，这个板块都值得投入。

• 

  东南虞悦广场

  东南开发区 6850元/平米

  品牌地产
  拨号立享优惠

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