璞悦雅筑问答

璞悦雅筑最新房价的均价约为18000元/平米。璞悦雅筑位于翡翠路以南，鸣翠路以东，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为87396.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

璞悦雅筑的开发商是常熟市和瑞房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。璞悦雅筑在常熟规划面积58264.0平米，规划户数574户，规划的车位数动车停车位1226个，其中地面停车位245个，地下停车位981个；非机动车停车位1176个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

璞悦雅筑占地面积58264.0平米，建筑面积87396.0平米，规模体量大。璞悦雅筑的位置在翡翠路以南，鸣翠路以东，交通便利。璞悦雅筑绿化率30.04，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

璞悦雅筑配套很好。第一，璞悦雅筑位于翡翠路以南，鸣翠路以东，交通便利。第二，璞悦雅筑是由苏州万科物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，璞悦雅筑车位数动车停车位1226个，其中地面停车位245个，地下停车位981个；非机动车停车位1176个，最大限度满足业主需求。

常熟璞悦雅筑产权如果到期就需要去续期。璞悦雅筑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

常熟璞悦雅筑是否限购，得看常熟是否出具了相关限购政策。如果常熟没有相关限购政策，购买璞悦雅筑不会受到限制。如果常熟有限购令，则购买璞悦雅筑需要按照常熟限购令的相关规定进行购买。

璞悦雅筑的优势有1、璞悦雅筑地段位于翡翠路以南，鸣翠路以东，交通设施便利，生活便捷。2、璞悦雅筑周边其他配套实施齐全，完善。3、璞悦雅筑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、璞悦雅筑地处位置优越，升值潜力大。5、苏州万科物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

璞悦雅筑的房子出租需要注意：第一，对璞悦雅筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租璞悦雅筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，璞悦雅筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付璞悦雅筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买璞悦雅筑房屋条件包含：1、借款人要有璞悦雅筑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买璞悦雅筑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买璞悦雅筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

璞悦雅筑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且璞悦雅筑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外璞悦雅筑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以璞悦雅筑的规划是非常合理的。