基本信息
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楼盘名称：
保利和光晨樾
楼盘别名：
和光晨樾花园
区域商圈：
虞山镇
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
苏州常熟虞山庙港路与沈青路交汇处
售楼处地址：
常熟市南部新城庙港路与沈青路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1292户
占地面积：
74518㎡
建筑面积：
230430㎡
容积率：
2.2
绿化率：
33%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
常熟筑虞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司常熟分公司
物业费：
3.3元/㎡/月
车位数：
2178个
周边配套：
- 交通公交：108、3、4路至东南派出所站，224路至法字湖站 公路：沿常昆公路、东南大道
- 幼儿园公望幼儿园
- 中**公望**、常清**
- 大学UWC世界联合学院、常熟国际、常熟理工学院
- 综合商场永旺梦乐城、东南邻里中心
- 医院新宁诊所（在建中）
楼盘介绍
-
项目介绍
国铁保利和光晨樾传承和光系品牌基因，项目规划12幢高层、小高层，以及1幢12层的办公商务用地，底层均为架空层，小区的出入口位于西侧的新沈路和南侧的庙港路。 保利发展本次采用的是集团内高端产品系“和光系”来打造本项目。“和光系”以前卫的设计、智能的建筑，打造未来生活城市新形态。从北到南，放眼全国，保利的“和光系”基本上定址在一线城市的潜力及核心发展板块。此次，保利发展将高端产品系落在南部新城，其对项目的重视程度，非同一般。
- 区位介绍 楼盘地址：南部新城沈青路西侧、规划庙港路北侧 公交：108、3、4路至东南派出所站，224路至法字湖站 公路：沿常昆公路、东南大道
- 规划设计 整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
- 景观特色 昆承湖景区
- 项目优势 国铁保利和光晨樾，实景示范区已经公开，目前正在验资，预计4月底5月初首次开盘，首开房源位于2#和10#，产品面积为约98-142㎡三房两厅两卫及四房两厅两卫，具体信息待定。
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