基本信息
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楼盘名称：
鲲湖天境花园
楼盘别名：
鲲湖天境
区域商圈：
虞山镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南部新城新沈路以西 庙港路以南地块
售楼处地址：
常熟市南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以北
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
带装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1818户
占地面积：
69897㎡
建筑面积：
199088㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
常熟市金碧房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
碧桂园智慧物业服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
车位数量：约2025个，其中地上机动车停车位约324个（含住宅停车位约175个，物业用房停车位约17个，社区用房停车位约38个，访客停车位约94个），地下机动车库停车位约1701个（含人防车位约 301个）
周边配套：
- 交通鲲湖天境花园位于常熟市南部新城南三环与新世纪大道交汇处东南侧。项目临近昆承快速路、S227主要交通干线，通过昆承快速路**沙家浜高速口，连通全国；
- 幼儿园东南幼儿园扩建备建设；常清**（在建），2019 年投用；UVW世界联合学院
- 中**东南实验**、三环路**（现名公望**）、常清**（在建）
- 大学常熟理工学院、常熟国际，UVW世界联合学院
- 综合商场永旺梦乐城，距离鲲湖天境花园项目仅约1.2公里，永旺梦乐城即将于 2019 年上半年开业；东南邻里中心；湖畔商业街等商业综合体
- 其他生态昆承湖、市级公园绿地等
楼盘介绍
-
项目介绍
品牌房企 实力筑家 碧桂园集团成立于1992年，26年匠心筑家，中国新型城镇化进程身体力行者。如今，碧桂园深耕常熟，择址昆承湖畔，打造新城水岸生活潮流力作。 城市发展主轴，水乡宜居新地域 常熟南部新城是以科技创新为引擎，以商务金融为龙头，以滨湖景观为依托，集教育研发、商务办公、商业休闲、生态居住四大功能为一体的绿色滨湖新城核心区。 直面昆承湖，瞩目湖时代 昆承湖作为常熟市境内 的湖泊，终将是“好梦开始的地方”。水岸生活，是对新城生活的向往，清雅湖景，是繁忙工作后的慰藉。开阖湖景，源自经验与眼界的选择。 多维交通，尽揽一城繁华 昆承湖畔南三环与新世纪大道，双轴线环绕，通达全城。依湖而居，俯瞰湖畔清雅风景。永旺梦乐城（在建）强势入驻，东南邻里中心、湖畔商业街，发酵生活便利醇熟度。
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