基本信息
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楼盘名称：
中南林樾香庭
楼盘别名：
中南林樾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
22500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
虞山镇开元大道与香山北路交汇处
售楼处地址：
常熟市香山北路16号（原中南锦苑售楼处）
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1322户
占地面积：
98875㎡
建筑面积：
324142.85㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层,小高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
中南集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏中南物业服务有限公司常熟分公司
物业费：
3.92元/㎡/月
车位数：
机动车总停车位2831辆
周边配套：
教育配套：区域内有凯文小学及幼儿园、红梅小学、开元小学及幼儿园、南师大敬文幼儿园、公望幼儿园、斯托克国际幼儿园（琴川城市公园内）、昆承中学、省市中等学校。
商业配套：江南美好汇已开业，内含与百姓生活密切相关的菜场、商场、餐饮、美容美发等，顶楼还有篮球场、足球场及户外亲子园等休闲娱乐区。另外，也可以前往附近的世茂商圈、星光天地等商业。
交通配套：靠近东三环，常熟南北向的主干道之一新世纪大道从片区中间穿过，可通过这两条城市要道通往各地。
其他配套：区域内还有体育中心、大剧院、展览中心、政务服务中心、档案馆等配套设施。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目所处文化 尽揽 城市文化与生态资源，集 、文化、体育、 、商务与休闲资源之大成，将国际奢居理念引入，重塑当代中国人居信仰，中南·林樾—— 都会天幕战略作品，献给常熟的封面匠作，续写时代人居辉煌。
- 区位介绍 林樾香庭项目位于常熟市开元大道与香山北路交汇处，常熟市体育中心的东侧，属于文化片区也比较核心的位置。
- 规划设计 规划用地面积为9.9万方，总建筑面积约32万方，由8栋32层、1栋30层、1栋29层、14栋12层住宅组成，项目以“塑造具有都市感、绿色、健康、高档宜居的高标准、高品质生活社区”为原则进行务实创新的规划、建筑、环境设计，承载着中南置地从豪宅到顶豪的开发越级，重新定义城市新高度。
- 景观特色 占地约20万方的琴川城市公园，融入了健身步道、体育活动、休闲广场等功能
- 项目优势 中南林樾位于常熟文化 ，红梅路以南，开元大道以北，东侧为金山路，西侧为香山路。
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