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基本信息
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楼盘名称：
中关村智汇澜庭
楼盘别名：
-
区域商圈：
虞山镇
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2014-04-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常熟市滨江区江南大道59号
售楼处地址：
常熟市滨江区江南大道59号
建筑规划
交房时间：
2014-04-23
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
-
占地面积：
88000㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
1.78
绿化率：
38%
建筑类型：
多层、高层、多层
主力户型：
-
开发公司：
江苏新天广弘投资建设有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
浙江南都物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
0
周边配套：
周边幼儿园:周边中**周边购物:周边医院:常熟**人民医院滨江分院周边银行:建行、工行、中国银行、常熟农商行周边交通:201、208、204、231等可**市区
楼盘介绍
- 项目介绍 常熟科创园创新基地，即中关村科技城，位于常熟滨江新城核心区，邻接城区主干道江南大道、望江大道，与人才创业区、大学研究院区和生态公园同组成了国家级常熟经济技术开发区的科技创新平台。中关村科技城的运营、服务与管理，由北京北航科技园有限公司、北京科大科技园有限公司、北京化大科技园科技发展中心共同组建的工作团队常熟中科创管理有限公司全面负责，由江苏新天广弘投资建设有限公司承担开发建设。中关村科技城学习借鉴中关村大学科技园先进经验和服务模式，对接中关村雄厚的科技创新资源，在常熟这片宜居宜业的投资热土上，构筑中关村品牌的科技创新创业服务平台。中关村科技城定位于科技企业加速器和生产力促进中心，重点支持“医疗器械、装备制造、软件与信息服务、文化创意”领域高成长科技创新型企业发展。通过促进政学研产商积极互动、有机结合，为科研人员和投资者提供一个科技创业平台；以完善的配套、专业化的服务和较低的成本，吸引来自京沪等地高成长科技创新型企业**常熟，实现产业化发展；以加速科研成果转换的方式，促进科技型企业成长，改善产业结构，助推常熟经济可持续发展。中关村科技城着手打造的是低密度生态科技城，整个项目绿化率高达38%。项目占地面积8.8万方，总建18万方，总投资近10个亿，项目分三期开发；**期推出的是一栋企业总部写字楼（M形）、12栋别墅式独栋办公楼和3栋白领公寓；M形的多层和东区两幢多层是企业总部，规划为写字楼，M形大楼一层是商铺，2-6层是写字楼；这边的26层L形大厦是创新大楼，建成后将成为整个开发区的标志性建筑，又将成为开发区的一大亮点；中间是54栋别墅式的独栋办公楼，是在常熟地区办公产品的首创；西区是有三栋白领公寓和七栋生态联排组成的，公寓共266套，有一房到四房，43-158平米不等；其中一房是精装房，可拎包入住。项目周边交通非常便利，公交车201、208、204、231等可**市区，附近沿海高速、沿江高速和苏通大桥可以**长三角各大中城市；项目西边有滨江生态公园、体育公园、高尔夫俱乐部，空闲时间可以在那边散步健身感受生态的气息。旁边还有省四星级**和医院，还有即将要建的国际**幼儿园，是引进国际知名教育集团进行管理的，这也将是整个常熟市的新亮点；项目周边的“邻里中心”已经动工，邻里中心是集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的一个大型SHOPPINGMALL；项目前面的森活树广场也已经在建设中，里面也是购物休闲一体化的新广场；旁边是“铂尔曼”五星级酒店，内部已经在进行装修中，预计明年9月份对外营业，所以周边完善的配套，使整个开发区发展的越来越成熟，政府都称之为常熟新中心。项目周边的商务氛围也基本成熟，目前周边已经有23个世界五百强企业入驻，比如：邓禄普、夏普、全球四大石油化工公司之一的道达尔、全球**的电子电气制造商泰科等；以及旁边的常熟港，常熟港国家一类开放口岸；紧靠在项目北边的是科创园的企业孵化基地和创新人才产业园，属于是政府的扶持工程，里面已经有60多个项目入驻。项目得到开发区政府的大力支持，入驻的企业只要经过审核符合条件的都可以得到相应的资助，像启动资金补助、税收补贴、人才资助，贷款贴息等等，这也是政府为了让企业和整个开发区能够有更好的发展。
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