基本信息
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楼盘名称：
保利首开云璟
楼盘别名：
保利首开云璟花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
虞山镇泰山北路166号
售楼处地址：
泰山北路166号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1718户
占地面积：
102603㎡
建筑面积：
180997㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(5)
开发公司：
常熟耀泰房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司常熟分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
3.6元/㎡/月
车位数：
机动车停车位2761个，非机动车停车位3731个
周边配套：
交通、轨道交通：距高铁常熟站2km距离，预计2020年6月通车
幼儿园文幼儿园、绿地幼儿园、世茂实验幼儿园
综合商场 :常汇生活广场、万达广场、世茂广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场
医院 :城北医院、新区医院
银行/ATM: 中国工商银行、华夏银行、中国工商银行、中国民生银行、中国农业银行、中国邮政储蓄
邮局/快递 :中国邮政营业部
其他 :3个国家风景旅游区：虞山风景区、尚湖风景区、沙家浜风景区
楼盘介绍
- 项目介绍 保利首开云璟——央企地产领军者保利携手“双奥京匠”首开，于常熟高铁门户 - 城铁数字科技新城，匠心打造低密智慧公园住区。脉承保利TOP大国璟系国风六制，造极东方美学盛璟，以此传世文化巨筑，礼献千年虞城。
- 区位介绍 项目位于泰山北路与琴川大道交汇处，紧邻新世纪大道、三环快速路，通达全城，距常熟高铁站约1.2公里，轻松切换环沪生活圈。咫尺邻里中心（规划中）、常熟老街、常汇生活广场，享受万达、世茂双重商圈辐射，荟萃一城精彩生活。
- 规划设计 轨道交通：距高铁常熟站2km距离，预计2020年6月通车，有助于导入高铁沿线外溢客群 轨交S4线，常熟站为规划站点，经海虞镇往东进入港区，**终实现与苏州二号线的无缝对接 二、项目连接双干线：东临新世纪大道北延伸线，直接连通城市新CBD世茂商圈和文化片区，通车后车行距离在6-7km，南侧紧靠三环快速路，快速通达全市 "
- 景观特色 风景旅游区：虞山风景区、尚湖风景区、沙家浜风景区
- 项目优势 一、轨道交通：距高铁常熟站2km距离，预计2020年6月通车，有助于导入高铁沿线外溢客群 轨交S4线，常熟站为规划站点，经海虞镇往东进入港区，最终实现与苏州二号线的无缝对接 二、项目连接双干线：东临新世纪大道北延伸线，直接连通城市新CBD世茂商圈和文化片区，通车后车行距离在6-7km，南侧紧靠三环快速路，快速通达全市
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