新城金樾府问答

新城金樾府的优点挺多的，从价格上看新城金樾府性价比合理，还是很不错的。新城金樾府周边配套齐全，并且交通便捷。让新城金樾府的业主居家生活都十分方便。另外，新城金樾府以人为本的设计理念，也让新城金樾府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新城金樾府暂无明显缺点。新城金樾府周边配套设施齐全，生活便捷。而且新城金樾府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新城金樾府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新城金樾府停车位有1030个停车位，基本上能满足停车需求。另外，新城金樾府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新城金樾府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新城金樾府的物业快速协调。

新城金樾府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新城金樾府多层的公摊为5%-10%，新城金樾府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新城金樾府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城金樾府房子的情况来算一下。

新城金樾府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新城金樾府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新城金樾府建筑面积来算的。新城金樾府商品住房在销售时，购房者与新城金樾府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城金樾府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新城金樾府位于老城镇长葛市魏武路与解放路交汇处西南角（葛天源东北角），绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新城金樾府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新城金樾府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新城金樾府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新城金樾府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新城金樾府的规划是非常合理的。

新城金樾府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新城金樾府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新城金樾府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新城金樾府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

房价应该是购房者最关注的问题了，新城金樾府最新房价是6000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且新城金樾府处于老城镇长葛市魏武路与解放路交汇处西南角（葛天源东北角），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

首先新城金樾府的位置在老城镇长葛市魏武路与解放路交汇处西南角（葛天源东北角），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，新城金樾府的容积率为3.0，绿化率高达35.0%，车位数拥有1030个停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。