宇龙花城问答

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宇龙花城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宇龙花城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宇龙花城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宇龙花城建筑面积加倍计算。

要判断宇龙花城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宇龙花城区域自然环境评估；2、宇龙花城周边生活环境评估；3、宇龙花城建筑质量评估；4、宇龙花城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宇龙花城室内配套设施、设备评估；6、宇龙花城物业管理服务质量评估。

宇龙花城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宇龙花城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宇龙花城建筑面积来算的。宇龙花城商品住房在销售时，购房者与宇龙花城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宇龙花城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买宇龙花城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宇龙花城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宇龙花城房子时的各项税费 4、仔细考量宇龙花城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宇龙花城房屋装修及维修费用预算。

宇龙花城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宇龙花城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宇龙花城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宇龙花城的规划是非常合理的。

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