碧桂园江山美宸问答

碧桂园江山美宸的优点挺多的，从价格上看碧桂园江山美宸性价比合理，还是很不错的。碧桂园江山美宸周边配套齐全，并且交通便捷。让碧桂园江山美宸的业主居家生活都十分方便。另外，碧桂园江山美宸以人为本的设计理念，也让碧桂园江山美宸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

碧桂园江山美宸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园江山美宸多层的公摊为5%-10%，碧桂园江山美宸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园江山美宸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园江山美宸房子的情况来算一下。

碧桂园江山美宸是40住宅，位于长葛解放路与前进路交汇处向北300米，规划户数为1168户户，停车位能满足业主的需求，1049个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 108744免费咨询。

碧桂园江山美宸现在均价约为5300元/平米，开发商是河南碧赢置业有限公司，位于长葛解放路与前进路交汇处向北300米。碧桂园江山美宸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

碧桂园江山美宸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧桂园江山美宸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧桂园江山美宸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧桂园江山美宸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

碧桂园江山美宸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧桂园江山美宸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧桂园江山美宸房地产权证，碧桂园江山美宸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧桂园江山美宸房子还是不属于买房者所有。

碧桂园江山美宸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧桂园江山美宸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧桂园江山美宸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

碧桂园江山美宸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碧桂园江山美宸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碧桂园江山美宸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂园江山美宸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

碧桂园江山美宸的房价是5300元/平米，处在长葛解放路与前进路交汇处向北300米，加上小区的容积率是2.49，绿化好，绿化率达到35.05%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

碧桂园江山美宸位于长葛解放路与前进路交汇处向北300米，交通方便，碧桂园江山美宸的绿化率较高，高达35.05%，环境宜人。而且1049个多，您不用担心没有车位停车，重点是碧桂园江山美宸的房价是5300元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。