吾悦金街7大必买理由丨精明投资者的信条，与赢家为伍！

吾悦金街

7大必买理由

今年，全球股市震荡，大盘指数连连下滑，而一直处在通胀大背景下的我们，面对货币的长期贬值，如何让手里的资产保值甚至能增值，风险较低的商铺成为不二之选。

然而，商铺千千万万，怎样的商铺才能做到有“金”无险？那就要学会与赢家为伍。吾悦金街旺铺给你七大不得不买的理由。

理由一：具规模 有情怀 不复制

新城控股，成立于1993年，深耕地产29载，连续6年蝉联中国商业地产TOP2，目前集团总资产超6000亿元，全国布局135座城市，189座吾悦广场，已开业130座，开一座火一座。

纵观全国购物中心，大部分是千篇一律的复制打造商业，缺乏新意；而吾悦广场一直秉承“具规模、有情怀、不复制”的设计理念，每进驻一座城市，都会将当地特色文化与消费习惯融合，为城市个性化打造地标商业综合体，凡吾悦所到之处，皆迅速成为当地的人文和商业新地标。

理由二：两区正中心 擎领经济腾飞

项目位于武陵区与鼎城区交汇处，是鼎城区内唯一一座大型商业综合体，未来势必刷新城市综合能级，提升城市形象，成就常德城市型CBD，增强武陵区的消费辐射，有力带动常德城市经济发展。

吾悦金街拥阳明大道、临沅路、健康路等主干道，畅行无阻的交通优势，造就了其炙手可热的旺铺基因。完善的路网将带来庞大的人群和旺盛消费力，不仅会加速该区域商业氛围的成熟，还会加速片区价值的重组；进而提升商铺投资价值。

理由三：动线创新 360°客流互通

商业的消费动线设计是购物中心的灵魂，直接关乎商业的运营成败，若动线设计不合理，将直接影响商业的人流和消费效果。而吾悦金街在规划初期，就对产品动线进行全面优化调整；如角铺形态优化、高低区联动，紧挨大商业，每层8条连廊，能最大程度利用人气，提升客流利用率，可实现360度客流互通，更有四大广场吸纳万千客流。

理由四：自带客流 消费人气不愁

项目旁侧就是2W+户的醇熟社区,，自带吾悦华府约1700+户、吾悦和府约4800户,另汇聚民政局、教育局等28家政务单位，聚焦上万高端精英客源，消费实力毋庸置疑。作为鼎城区唯一商圈，独揽约50W+消费人潮。

理由五：模式创新 首个24H潮流街

数十年来，常德商业历经1.0街区商圈，升级为“商住一体化幸福生态圈”5.0模式的发展过程。常德吾悦广场为革新常德而来，打造5.0商业新地标，24H全新消费体验，将引领常德商业迭代更新。

相比于其他商业综合体的业态配比模式：60%的实体，30%餐饮，10%的体验业态，吾悦广场与时俱进，均衡业态配比，独创“3+3+3”的商业模式，即33%零售+33%餐饮+33%娱乐，升级人们的消费体验。精心打造吃喝玩乐购游为一体的超45万方全体验旗舰综合体，常德前所未有，造就未来城市新地标。

理由六：专业商管 服务式招商

市面上很多开发商为了回笼资金，快速去化，只负责将商铺售卖出去，后期的经营、管理任之随之，无力承担风险回报，导致业主收益颗粒无收。

而吾悦广场拥有超8000人商管团队，具备全面的商业资源统筹和管理能力，从前期商业规划、招商落位，到后期运营管理和营销推广全程服务。服务式招商，统一运营管理，为商业整体运营保驾护航。年均10+场次大型活动，200+小型异业联盟活动，1000w+年度推广费用保障人气，保证持续旺场。

理由七：招商无忧 约15000+品牌

新城拥有15000+国内外一线战略合作品牌，项目未来将有超300+品牌入驻，其中20%以上知名品牌首次入驻常德。约8000㎡大型商超、约4000㎡多奇妙儿童主题乐园、starx星轶影城等领衔进驻。强大的品牌实力保驾护航，确保了每个吾悦广场都能满铺开业，开业必繁华！

买铺选吾悦，“钱”景可图。吾悦金街建面约18-200㎡金街旺铺，铺铺临街，全业态经营，满足多元消费需求，长周期资产，享稳定收益，臻席铺源，抢藏趁早！

【常德吾悦广场】

项目亮点：

1.常德鼎城吾悦广场项目位于常德鼎城区滨江大道南侧，总建筑面积约120万㎡，总占地面积约155亩，项目集购物中心、商业步行街、住宅、loft、公寓等多元业态为一体

2.常德芯，沅江CBD ，120万方全体验旗舰综合体，涵盖9万方国际购物中心，风情商业街、超高层双子塔及滨江住区等复合业态

3.坐享城市三横三纵交通体系，三横指的是鼎城路、滨江大道，柳叶大道，三纵指的是桃花源大道、阳明大道、紫缘路，乃至整个常德的八横八纵都能快速到达常德吾悦广场