汇景中央广场丨2022常德人如何买房？选这里，优化你的资产配

“2022，疫情仍在肆虐，

全球经济扑朔迷离，

对于意向投资客来说，

如何做资产优化，

变得迫在眉睫......”

对于常德人而言，手持一套低总价、高租金收益的公寓是再合适不过了。那么如何购买到高回报的投资性公寓呢？以下三点值得大家参考。

瞄准城市核心区域

众所周知，买房看的一定是地段。地段的稀缺性和不可复制性，决定了房子未来的长期价值。未来作为出租房，租金也更有保障。

汇景中央广场位于常德以西核心区域，处在常德芙蓉路和柳叶大道交汇处。前几年常德“西进北拓”，如今常德西城区各种基础设施配套逐渐完善，经济将越来越繁荣、产业越来越发达、消费越来越旺盛，西城区将建成为集商务、会展、行政、文化、居住等多功能于一体的重要城区。

汇景中央广场周边围绕白马湖公园、三馆一中心、万达商圈，可以说是出则繁华，入则宁静。项目全方位打造人生舒居大境，以栖居净土之上却不离城市繁华，给追求生活品质的层峰人士不一样的选择。

毗邻学校、商业生活圈

俗话说，房产投资看人口。投资型公寓也要看周边的人口流量，有了人流量片区才有旺盛的租赁需求。

汇景中央广场项目周边逾2万户人口汇聚，荟萃更高维度的消费和市场机遇，未来可期。项目与湖南文理学院隔街对望，周边更有外国语学校、三岔路小学、育英小学德景园分校、金丹小学、常德市第三完小、女子外校幼儿园、白马湖幼儿园、烟厂幼儿园等知名院校。学校的聚集，促使着这里的人流量必将繁荣，投资型公寓更是西城核心区的稀缺产品，不容错过。

优选户型 准现房为王

买房除了地段，户型是大家第二考虑的因素。户型好，自住出租都是香饽饽。而汇景中央广场主推的41㎡带装修公寓，在周边市场的竞争力非常强。低首付、低总价、高回报率的特征，让购房者争先看房。

41.97㎡

带装修公寓

除此之外，汇景中央广场目前已经属于准现房，购房者看得见摸得着，更值得安心投资。41㎡带装修公寓，卧室厨房卫生间均分开，还带一个小阳台，品质现房，购买无忧。

【汇景中央广场】

项目亮点：

1.汇景中央广场项目位于芙蓉路与柳叶大道交汇处西南角。主要技术经济指标为：地块一，规划用地性质商业、商务办公、二类居住用地及公园绿地，规划用地面积37483平方米（约56.2亩），总建筑面积174236平方米，容积率3.37，建筑密度32%，绿地率25%，建筑限高100米，停车位1221个

2.地块二，规划用地性质二类居住用地，规划用地面积74097平方米（约111亩），总建筑面积288690平方米，容积率3.0，建筑密度27%，绿地率36%，建筑限高100米，停车位2150个

3.地块三，规划用地性质二类居住用地，规划用地面积32374平方米（约48.5亩），总建筑面积124181平方米，容积率3.0，建筑密度27%，绿地率35%，建筑限高100米，停车位937个；地块四，规划用地性质二类居住用地，规划用地面积28862平方米（约43亩），总建筑面积110835平方米，容积率3.0，建筑密度27%，绿地率36%，建筑限高100米，停车位832个