城投蓉国新坊位于武陵武陵区长庚路与紫菱路交汇处西北角,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 048767电话免费咨询具体情况,售楼处地址是常德市武陵区紫菱路与长庚路交汇处西北角。
城投蓉国新坊问答
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问城投蓉国新坊具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问城投蓉国新坊容积率怎么算?答
城投蓉国新坊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城投蓉国新坊项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当城投蓉国新坊建筑物层高超过8米,在计算容积率时该城投蓉国新坊建筑面积加倍计算。
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问怎么判断城投蓉国新坊开发商的实力?答
判断城投蓉国新坊开发商的实力,1要了解城投蓉国新坊开发商和项目土地情况;2、要看城投蓉国新坊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城投蓉国新坊开发商以往的业绩;4、城投蓉国新坊开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看城投蓉国新坊开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看城投蓉国新坊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问城投蓉国新坊住房的维修基金怎么算?答
城投蓉国新坊房屋维修基金主要有两种算法;1、按照城投蓉国新坊购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照城投蓉国新坊建筑面积来算的。城投蓉国新坊商品住房在销售时,购房者与城投蓉国新坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城投蓉国新坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买城投蓉国新坊房屋条件是什么?答
公积金贷款购买城投蓉国新坊房屋条件包含:1、借款人要有城投蓉国新坊所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买城投蓉国新坊自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买城投蓉国新坊贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问城投蓉国新坊新房交易税费怎么算?答
城投蓉国新坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城投蓉国新坊契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。城投蓉国新坊维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。城投蓉国新坊物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问城投蓉国新坊规划合理吗?答
城投蓉国新坊占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且城投蓉国新坊的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外城投蓉国新坊内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以城投蓉国新坊的规划是非常合理的。
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问城投蓉国新坊的位置偏吗?答
城投蓉国新坊坐落在武陵武陵区长庚路与紫菱路交汇处西北角,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前城投蓉国新坊的价格为6600元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下城投蓉国新坊。
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问城投蓉国新坊周边繁华吗?答
城投蓉国新坊位于武陵武陵区长庚路与紫菱路交汇处西北角,周围商圈繁华,如果买来投资的话,城投蓉国新坊个人建议购买,毕竟投资无疑看的是地段、配套,而城投蓉国新坊这些都齐全了,日后房子价值自然就高,可以致电4007638577 转 048767了解详情。
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问城投蓉国新坊这个位置会不会很吵?答
城投蓉国新坊位置处在武陵武陵区长庚路与紫菱路交汇处西北角,为板塔结合,高层建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是6600元/平米,想买房的话,可致电咨询。