东森滨江华府问答

东森滨江华府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东森滨江华府很方便。除此之外，东森滨江华府周边还有各大购物商场，满足日常所需。东森滨江华府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东森滨江华府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东森滨江华府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东森滨江华府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东森滨江华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东森滨江华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东森滨江华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东森滨江华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东森滨江华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东森滨江华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东森滨江华府建筑面积加倍计算。

东森滨江华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东森滨江华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东森滨江华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东森滨江华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东森滨江华府的房子出租需要注意：第一，对东森滨江华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东森滨江华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东森滨江华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东森滨江华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东森滨江华府是由专业的施工单位负责的，因此东森滨江华府的施工质量是有保障的。并且东森滨江华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，东森滨江华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东森滨江华府的质量都是有保障的。

判断东森滨江华府的劣势，首先看东森滨江华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东森滨江华府的周边治安好不好；最后要看东森滨江华府质量是否有问题等。所以建议在选购东森滨江华府房屋之前，要对东森滨江华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东森滨江华府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东森滨江华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东森滨江华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东森滨江华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东森滨江华府处于临澧临澧县滨河路与柳林路交汇处，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在东森滨江华府的房价为4100元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 048717咨询。