汉寿山湖海上城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汉寿山湖海上城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汉寿山湖海上城之前一定要先看五证是否齐全。
汉寿山湖海上城问答
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问汉寿山湖海上城“五证”有哪些?答
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问汉寿山湖海上城容积率怎么算?答
汉寿山湖海上城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汉寿山湖海上城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汉寿山湖海上城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该汉寿山湖海上城建筑面积加倍计算。
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问汉寿山湖海上城买房房产证什么时候能拿到手?答
汉寿山湖海上城买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理汉寿山湖海上城贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的汉寿山湖海上城房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是汉寿山湖海上城贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问汉寿山湖海上城住房的维修基金怎么算?答
汉寿山湖海上城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照汉寿山湖海上城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照汉寿山湖海上城建筑面积来算的。汉寿山湖海上城商品住房在销售时,购房者与汉寿山湖海上城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汉寿山湖海上城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问汉寿山湖海上城二手房交易主要事项有哪些?答
汉寿山湖海上城二手房交易注意事项有1、进行汉寿山湖海上城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订汉寿山湖海上城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明汉寿山湖海上城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买汉寿山湖海上城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问汉寿山湖海上城治安怎么样?答
汉寿山湖海上城地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而汉寿山湖海上城也拥有专业的物业管理团队,负责汉寿山湖海上城居住环境的卫生与安全。因此,在汉寿山湖海上城里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问汉寿山湖海上城升值快吗?答
如果想买房的话,想必汉寿山湖海上城在当地也不陌生吧,目前正火热销售中,房价为4850元/平米,汉寿山湖海上城由汉寿山湖海房地产开发有限公司开发,共开发了1,位于常德汉寿县汉寿大道东侧(银河世纪汽车城北侧)这个地理位置还是非常不错的,加上周边配套也齐全丰富,所以未来这里的升值潜力还是看的见。
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问想去看汉寿山湖海上城,免费专车报名电话是多少?答
汉寿山湖海上城现在有免费专车接送去看房,详情可拨打4007638577 转 048699问清楚。项目的地址在常德汉寿县汉寿大道东侧(银河世纪汽车城北侧),一共有1栋,想买房的你,可以来瞧瞧具体情况如何。
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问汉寿山湖海上城目前还有没有下降的空间?答
汉寿山湖海上城的房价是4850元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且汉寿山湖海上城地处常德汉寿县汉寿大道东侧(银河世纪汽车城北侧),这里的区位优势也是比较明显,汉寿山湖海上城日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。
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问汉寿山湖海上城已经开发多少栋了?人口流量怎么样?答
汉寿山湖海上城共开发1栋,目前汉寿山湖海上城已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于常德汉寿县汉寿大道东侧(银河世纪汽车城北侧),周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是4850元/平米,也是可以考虑入手的。