盛世佳园问答

盛世佳园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外盛世佳园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看盛世佳园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

盛世佳园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理盛世佳园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的盛世佳园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是盛世佳园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断盛世佳园开发商的实力，1要了解盛世佳园开发商和项目土地情况；2、要看盛世佳园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盛世佳园开发商以往的业绩；4、盛世佳园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盛世佳园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盛世佳园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盛世佳园的房子出租需要注意：第一，对盛世佳园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租盛世佳园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，盛世佳园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付盛世佳园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买盛世佳园房屋条件包含：1、借款人要有盛世佳园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买盛世佳园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买盛世佳园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

盛世佳园二手房交易注意事项有1、进行盛世佳园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订盛世佳园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明盛世佳园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买盛世佳园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

盛世佳园可放心入手，它由常德市盛世佳园房地产开发有限公司开发，共有5栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买盛世佳园，欢迎致电4007055111 转 8479详细了解。

很多人关注盛世佳园的进度，目前盛世佳园整体进程为2014年8月20号项目封顶(2016-08-26)，是毛坯交付，预计交房时间在2015-05-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到德山大道北段金龙电机厂旁咨询工作人员

盛世佳园目前的工程进度是2014年8月20号项目封顶(2016-08-26)，确定开盘时间为2014-11-18和交房时间为2015-05-30，盛世佳园的位置在武陵德山大道北段金龙电机厂旁，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007055111 转 8479。

盛世佳园位于武陵德山大道北段金龙电机厂旁，交通方便，盛世佳园的绿化率较高，高达32.0%，环境宜人。而且停车位740个多，您不用担心没有车位停车，重点是盛世佳园的房价是3800元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。