津市中意幸福里问答

买津市中意幸福里的房子，首先要去三洲驿办事处柏枝林社区车胤大道423号（二职中旁）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 048580进行电话咨询。然后详细了解津市中意幸福里项目各个信息后再办理购买手续。

津市中意幸福里是70住宅，规划有909户户，容积率为2.47，绿化率为39.81%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

津市中意幸福里现在均价约为4000元/平米，开发商是津市市中意房地产开发有限公司，位于三洲驿办事处柏枝林社区车胤大道423号（二职中旁）。津市中意幸福里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

津市中意幸福里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的津市中意幸福里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的津市中意幸福里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买津市中意幸福里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的津市中意幸福里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买津市中意幸福里房子时的各项税费 4、仔细考量津市中意幸福里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好津市中意幸福里房屋装修及维修费用预算。

津市中意幸福里的房子出租需要注意：第一，对津市中意幸福里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租津市中意幸福里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，津市中意幸福里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付津市中意幸福里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

津市中意幸福里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。津市中意幸福里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。津市中意幸福里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。津市中意幸福里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

津市中意幸福里地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且津市中意幸福里周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，津市中意幸福里地处位置是非常好的。

津市中意幸福里的地址在三洲驿办事处柏枝林社区车胤大道423号（二职中旁），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 048580联系售楼人员。

津市中意幸福里的开盘时间为2014-05-01，有兴趣可以留意津市中意幸福里的最新动态，当前津市中意幸福里的房价为4000元/平米，是性价比比较高的一个项目，津市中意幸福里的地址在三洲驿办事处柏枝林社区车胤大道423号（二职中旁），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。