华政博雅园问答

华政博雅园配套很好。第一，华政博雅园位于常德武陵常德市武陵区人民路与芙蓉路交汇处，交通便利。第二，华政博雅园是由龙湖物业服务有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，华政博雅园车位数460个，最大限度满足业主需求。

华政博雅园的建筑类型是小高层，规划的建筑面积是70582.0平米。是由暂无资料负责建筑设计。华政博雅园的具体地址在常德武陵常德市武陵区人民路与芙蓉路交汇处。

华政博雅园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华政博雅园很方便。除此之外，华政博雅园周边还有各大购物商场，满足日常所需。华政博雅园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华政博雅园的房子很购买来自住。因为华政博雅园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华政博雅园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华政博雅园购买来是很适合自住的。

华政博雅园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华政博雅园多层的公摊为5%-10%，华政博雅园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华政博雅园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华政博雅园房子的情况来算一下。

判断华政博雅园开发商的实力，1要了解华政博雅园开发商和项目土地情况；2、要看华政博雅园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华政博雅园开发商以往的业绩；4、华政博雅园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华政博雅园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华政博雅园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华政博雅园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华政博雅园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华政博雅园建筑面积来算的。华政博雅园商品住房在销售时，购房者与华政博雅园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华政博雅园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买华政博雅园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华政博雅园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华政博雅园房子时的各项税费 4、仔细考量华政博雅园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华政博雅园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买华政博雅园房屋条件包含：1、借款人要有华政博雅园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华政博雅园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华政博雅园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华政博雅园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华政博雅园房屋所有权证原件；4．网上签约的华政博雅园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华政博雅园交易结算资金托管凭证原件；6华政博雅园契税完税或减免税凭证原件；7．华政博雅园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华政博雅园二手房交易注意事项有1、进行华政博雅园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华政博雅园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华政博雅园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华政博雅园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华政博雅园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华政博雅园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华政博雅园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华政博雅园的环境卫生。所以，华政博雅园里面的卫生很干净。

华政博雅园的房屋产权是70，目前主力户型是70，还有更多户型可以到实地看看。现在华政博雅园的单价为6600元/平米，由常德市华政实业有限公司开发，龙湖物业服务有限公司管理与服务，交房时间在2024-05-30。

华政博雅园现在价格为6600元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，华政博雅园也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2024-05-30，更多详细情况可致电4007638577 转 048883咨询

华政博雅园的位置在常德武陵常德市武陵区人民路与芙蓉路交汇处，噪音不大，华政博雅园是小高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有3.8，总体而言，环境舒适宜人。

华政博雅园由 常德市华政实业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前华政博雅园的房价为6600元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

华政博雅园的地址在常德武陵常德市武陵区人民路与芙蓉路交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 048883联系售楼人员。

华政博雅园是毛坯交付，统一交房日期为2024-05-30，目前华政博雅园为6600元/平米，推出的主力户型有2024-05-30，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在常德武陵常德市武陵区人民路与芙蓉路交汇处。

华政博雅园拥有良好的社区氛围，占地面积15068.0平米，建筑面积70582.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前6600元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 048883。

华政博雅园是以小高层为主，主力户型为常德市武陵区人民路与芙蓉路交汇处，到时交房是毛坯交付，有什么疑问的话，最好到售楼中心瞧瞧，售楼中心的地址在常德市武陵区人民路与芙蓉路交汇处。