明珠国际问答

明珠国际是有停车位的，而且价格合理，由常德市凯源祥物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。明珠国际的车位数381个，最大限度的满足住户需求。

明珠国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明珠国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明珠国际之前一定要先看五证是否齐全。

明珠国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在明珠国际很方便。除此之外，明珠国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。明珠国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

明珠国际的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明珠国际周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明珠国际是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

明珠国际的优点挺多的，从价格上看明珠国际性价比合理，还是很不错的。明珠国际周边配套齐全，并且交通便捷。让明珠国际的业主居家生活都十分方便。另外，明珠国际以人为本的设计理念，也让明珠国际变成一个十分适宜居住的好楼盘。

明珠国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明珠国际多层的公摊为5%-10%，明珠国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明珠国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明珠国际房子的情况来算一下。

明珠国际现在均价约为3200元/平米，开发商是常德市西洞庭昌华房地产开发有限公司，位于鼎城常德市鼎城区西洞庭津市路明珠广场。明珠国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

明珠国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理明珠国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的明珠国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是明珠国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

明珠国际是由专业的施工单位负责的，因此明珠国际的施工质量是有保障的。并且明珠国际的开发商也是由实力开发商开发建筑，明珠国际建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个明珠国际的质量都是有保障的。

明珠国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且明珠国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外明珠国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以明珠国际的规划是非常合理的。