桃源联创世纪嘉园问答

桃源联创世纪嘉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桃源联创世纪嘉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桃源联创世纪嘉园之前一定要先看五证是否齐全。

桃源联创世纪嘉园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在桃源联创世纪嘉园很方便。除此之外，桃源联创世纪嘉园周边还有各大购物商场，满足日常所需。桃源联创世纪嘉园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去桃源联创世纪嘉园看房，首先可以通过拨打桃源联创世纪嘉园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去桃源联创世纪嘉园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询桃源联创世纪嘉园代理销售人员咨询。

桃源联创世纪嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桃源联创世纪嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桃源联创世纪嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桃源联创世纪嘉园建筑面积加倍计算。

桃源联创世纪嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桃源联创世纪嘉园多层的公摊为5%-10%，桃源联创世纪嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桃源联创世纪嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桃源联创世纪嘉园房子的情况来算一下。

买桃源联创世纪嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的桃源联创世纪嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买桃源联创世纪嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量桃源联创世纪嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好桃源联创世纪嘉园房屋装修及维修费用预算。

桃源联创世纪嘉园二手房交易注意事项有1、进行桃源联创世纪嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订桃源联创世纪嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明桃源联创世纪嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买桃源联创世纪嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

桃源联创世纪嘉园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且桃源联创世纪嘉园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，桃源联创世纪嘉园地处位置是非常好的。

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