基本信息
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楼盘名称：
御泽园
楼盘别名：
御泽园二期
区域商圈：
武陵
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
常德市人民路与常德大道交汇处（甘露寺旁）
售楼处地址：
常德市人民路与常德大道交汇处（甘露寺旁）
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
总户数700户
占地面积：
33821㎡
建筑面积：
90676㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
多层,小高层,板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
常德湘拓实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
常德市沁园春物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
暂无资料
周边配套：
内部配套：
小区采用了先进的智能管理系统、智能红外线监控系统、门禁系统、智能化水电管理系统(插卡取电)、环道健身器材、中心羽毛球、网球场、配有公共停车位及地下停车场，车位配比为60%。
道路交通：
1、5、8、15、24、28、12、35、101路等
周边交通：
人民路站(公交站),御泽园(公交站),建设东路(公交站),碑吉边(公交站),农贸大市场(公交站),农资大市场停车场(公交站)
周边学校：
星海艺术幼儿园(人民路),东方幼儿园,蓓蕾幼儿园(唐家溶一巷),新兴小学,育红幼儿园(竹山巷),紫东幼儿园(竹山巷)
楼盘介绍
- 项目介绍 御泽园是常德市湘拓实业有限公司继德鑫花苑之后又一扛鼎力作，项目总建筑面积约10万平米,容积率2.5，绿化率达35%以上，由10栋多层、1栋小高层及1栋高层组成，共近700户。我们项目是集住宅、公寓、临街商业，特色商业于一体的精品高档住宅。项目位于常德市东城板块，地理位置优越，南临人民东路，东北面临常德大道(即207国道)，西临人民东路与建设东路的花地路，四路交汇，路路相通，是长沙及周边县市进入常德的门户，交通位置不可复制。 经过该项目的有多条公路线：1、5、8、15、24、28、12、35、101路等。可辐射到市商业步行街、北站、三岔路、汽车总站(火车站)、柳叶湖车站、汽车东站、桥南市场、德山等交通枢纽及城市商圈，可谓交通便捷。 小区绿地面积近3万平方米，园林景观是由特聘请的苏州专业景观设计公司设计的--现代新中式风格的江南园林，精心规划了小区三大主题花园广场，6000平米中心绿化广场，近200棵名贵树木、环道休息林荫小道、人车分流、小桥、流水、人家、亭廊楼阁、休闲运动设施等等，真正做到了一步一景，景观设计高低错落有致，更是做到了户户有景。 开发商在项目户型设计上也倾住了很多心血，特高薪聘请的国家甲级设计单位：长宇(珠海)国际建筑设计有限公司精心设计的30多种精致户型，以38—150㎡(一房到四房的多种不同面积户型供您选择，可满足各种人群的需求，无论您是投资还是居家自住在御泽园您都能找到适合您的户型。在户型设计上南北通透、动静结合、干湿分离(卫生间)、宽景阳台、270度全景飘窗、大客厅、大卧室，仅7%的低分摊率，在大城市土地严重稀缺的今天，每一块城市土地都是寸土寸金的时代，像御泽园这样在城市中心地段打造绝版多层住宅的小区，已经实属罕见，在城市中心的多层产品是难以复制的，实实在在的保证了楼盘的品质。 为确保住在御泽园的您能享受到更专业化、规范化、人性化、高素质、高水平的服务，开发商特聘请国内高级物业管理公司联合托管，将24小时的保安巡逻，小区采用了先进的智能管理系统、智能红外线监控系统、门禁系统、智能化水电管理系统(插卡取电)、环道健身器材、中心羽毛球、网球场、配有公共停车位及地下停车场，车位配比为60%。能满足小区现在及未来的长远发展，让你生活无忧。
- 区位介绍 御泽园地处于人民路与常德大道交汇处，甘露寺旁。于常德市住宅**为集中的城东片区，地理位置优越：紧邻常德大道，南抵人民东路，西临花地路。
- 规划设计 小区绿地面积近3万平方米，园林景观是由特聘请的苏州专业景观设计公司设计的--现代新中式风格的江南园林，精心规划了小区三大主题花园广场，6000平米中心绿化广场，近200棵名贵树木、环道休息林荫小道、人车分流、小桥、流水、人家、亭廊楼阁、休闲运动设施等等，真正做到了一步一景，景观设计高低错落有致，更是做到了户户有景。
- 景观特色 近200棵名贵树木、环道休息林荫小道、人车分流、小桥、流水、人家、亭廊楼阁、休闲运动设施等等，真正做到了一步一景，景观设计高低错落有致，更是做到了户户有景。
- 项目优势 御泽园是常德市湘拓实业有限公司继德鑫花苑之后又一扛鼎力作，项目总建筑面积约10万平米,容积率2.5，绿化率达35%以上，由10栋多层、1栋小高层及1栋高层组成，共近700户。我们项目是集住宅、公寓、临街商业，特色商业于一体的精品高档住宅。项目位于常德市东城板块，地理位置优越，南临人民东路，东北面临常德大道(即207国道)，西临人民东路与建设东路的花地路，四路交汇，路路相通，是长沙及周边县市进入常德的门户，交通位置不可复制。
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