基本信息
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楼盘名称：
蓮池新城
楼盘别名：
蓮池新城农贸市场及蓮池新城小区
区域商圈：
鼎城
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
4588元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鼎城区德山大道蓮池新城
售楼处地址：
经开区德山大道与莲花街交汇处(玫瑰大酒店旁)
建筑规划
交房时间：
2023-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
678户
占地面积：
19259㎡
建筑面积：
87093㎡
容积率：
3.58
绿化率：
32%
建筑类型：
塔板结合
主力户型：
3室(9)
、
4室(2)
开发公司：
常德市盛世佳园房地产开发有限公司德山分公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
常德市卓特物业管理服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数84 ;地下车位数495
周边配套：
公交：工商银行、德山生活湾、十字路口、二医院(东)、莲花池小学、滨江中心、莲池路乾明路口、演舞堆社区、德山派出所、五一村安置小区
地铁：
学校：常德市莲花池小学、起点美术学校、常德鸿志职业技术学校、峰铭艺术学校、桃花山完全小学、艺纯美术书法学校、湖南省常德市第二中学、艾薇娃培训学校、立之星拉丁舞学校、卓商艺术学校
医院：常德市第二人民医院、常德市第二人民医院-住院部、常德市第二人民医院胸痛中心、常德德星医院、民惠康医院、常德市第二人民医院-急诊、常德市德山莲池医院(蒿草湖社区卫生服务站北)、洞北社区卫生服务站、常德市德山镇卫生院、常德德山莲心中医医院
购物：鲍佳超市、福乐多(莲池路店)、莲花星悦汇、德山万象购物广场、芙蓉兴盛美佳乐超市(德山大道店)、风采(常德市城区路桥通行费征收管理处西北)、佳承润酒水超市、生活湾超市、毅轩超市、七七水果超市(乾明小区东南)
楼盘介绍
- 项目介绍 蓮池新城项目位于德山大道以西、莲花街以北，抢占经开区十字路核心位置，地段正中心且无法复制。周边完好呈现都市风采，傲立城央繁华之上，是投资置业的首选。 德山城芯 稀缺地段 位于德山大道以西、莲花街以北，抢占经开区十字路口核心位置，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，完好呈现都市风采，傲立城央繁华之上。 醇熟生活 完善配套 享受十字路口商圈成熟配套，对面即是经开区繁华商业综合体莲花天街，与莲花池**仅一路之隔，周边更有常德市第二人民医院为您的健康保驾护航。 全龄社区 人居升级 坚持“以人为本”的设计理念，针对不同人群规划景观瀑布、游乐区、运动场得娱乐设施，地上实行人车分流，地下停车场功能分区，注重全方位的立体层次分布的同时，打造一个轻松怡人的公园式住宅。 新型农超 邻里生活 项目自带新型农超，区别于原有农贸市场的脏乱差，新型农超布局有效且合理划分、功能完善且美观，智能设施人性化管理，将传统买菜变成超市购物。在享受物品货类齐全的同时，舒适的购物环境更一步得到提升。不仅农副产品多样、硬件环境舒适、更能贴近居民需求、价格经济实惠，让业主真正体验家门口的轻松购物。 多样产品 宜住宜商 项目产品分为建面约100-141㎡城央华宅、40-71㎡住宅性质公寓和LOFT公寓、新型农超摊位及临街门面。目前4栋商业综合楼已有知名酒店争先入驻，产品的多样化让三口之家、二人世界、单身白领、投资客户及生意自营都能得到满足，自住投资商用乃上上之选。 生活向上 宁静舒适 项目自带坡度优势，地块现状西高东低，共约11.3m的高差。打破高度与尺度的界限，在一楼即可观四楼风景，在远离噪音和粉尘的同时又享受周边繁华配套，实现真正的闹中取静，让生活从此不再将就。
- 区位介绍 蓮池新城项目位于德山大道以西、莲花街以北，抢占经开区十字路核心位置，地段正中心且无法复制。周边完好呈现都市风采，傲立城央繁华之上，是投资置业的首选。
- 规划设计 坚持“以人为本”的设计理念，针对不同人群规划景观瀑布、游乐区、运动场得娱乐设施，地上实行人车分流，地下停车场功能分区，注重全方位的立体层次分布的同时，打造一个轻松怡人的公园式住宅。 新型农超 邻里生活
- 景观特色 项目自带坡度优势，地块现状西高东低，共约11.3m的高差。打破高度与尺度的界限，在一楼即可观四楼风景，在远离噪音和粉尘的同时又享受周边繁华配套，实现真正的闹中取静，让生活从此不再将就。
- 项目优势 位于德山大道以西、莲花街以北，抢占经开区十字路口核心位置，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，完好呈现都市风采，傲立城央繁华之上。
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