基本信息
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小区名称：
晶融汇
小区别名：
晶融汇
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
38305元/㎡
咨询成交价
小区地址：
锦江锦江区东大街下东大街段99号
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
2
规划户数：
980户
占地面积：
25338㎡
建筑面积：
172309㎡
容积率：
4.68
绿化率：
10.71%
开发公司：
英菲尼（成都）房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
仲量联行
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：机关幼儿园、市第四幼儿园
中小学：盐道街小学、盐道街中学、七中、石室中学
大学：四川大学，四川音乐学院
商场：王府井商场、伊势丹百货、群光广场、伊藤洋华堂、仁恒置地广场
医院：华西医院、华西附二医院、华西口腔医院、成都市第四人民医院、成都第七人民医院
邮局：九眼桥邮政局、天仙桥邮政局
银行：中国银行、中国工商银行、交通银行、中国农业银行、成都银行
其他：香格里拉大酒店、群光凯悦大酒店、海悦花园酒店，银石广场、明宇-国际环球贸易中心、九龙仓-时代8号、时代1号，合江亭、望江公园、兰桂坊
小区内部配套：高档私人会所配备会客接待室，阅览室，红酒雪茄吧，室内恒温游泳池和健身设施
中小学：盐道街小学、盐道街中学、七中、石室中学
大学：四川大学，四川音乐学院
商场：王府井商场、伊势丹百货、群光广场、伊藤洋华堂、仁恒置地广场
医院：华西医院、华西附二医院、华西口腔医院、成都市第四人民医院、成都第七人民医院
邮局：九眼桥邮政局、天仙桥邮政局
银行：中国银行、中国工商银行、交通银行、中国农业银行、成都银行
其他：香格里拉大酒店、群光凯悦大酒店、海悦花园酒店，银石广场、明宇-国际环球贸易中心、九龙仓-时代8号、时代1号，合江亭、望江公园、兰桂坊
小区内部配套：高档私人会所配备会客接待室，阅览室，红酒雪茄吧，室内恒温游泳池和健身设施
小区介绍
- 项目介绍 晶融汇项目是铁狮门以深度的全球性经验、专长和资源优势，携美国SOM、美国ETI、美国KWP等十多个国际顶尖团队，在成都CBD中心打造的多功能城市地标。项目由品牌购物中心、甲级办公楼、国际高端住宅和商务公寓四大物业组成，总建筑面积约17万平米。办公楼和商业物业已申报获得美国“能源和环保设计领导者（LEED）”金奖预认证。晶融汇将为成都展示一个具有全球化魅力、可持续发展的世界级城市地标。 晶融汇位于城市中心东大街、大慈寺文化保护区旁，相邻东大街、蜀都大道两条城市主干道和红星路步行街，距地铁2、3号线交汇春熙路站100米，项目周边聚集众多已建和在建的五星级酒店、甲级办公楼和商业购物中心，属于成都繁华的春熙路、红星路、大慈寺商圈。东大街沿线是成都快速崛起的城市金融经济带，汇聚了众多中外投资项目，东大街向东20分钟车程直达城际动车枢纽中心站和机场路东延线，交通便捷。 作为世界领先的房地产业主、开发商、运营商和基金管理商中的佼佼者，历经100多年，铁狮门拥有为全球主要市场上一流商业地产、综合用途地产和住宅地产所提供的广泛服务和管理经验；始终处于全球可持续商业和住宅地产开发领域的最前沿，创造了世界上众多备受赞誉的地标性建筑，从永恒优雅的纽约洛克菲勒中心、克莱斯勒中心，到欧洲著名的摩天大楼麦斯特尔大厦；从具有领先可持续环保设计的赫斯特大厦、到巴黎CBX大厦、圣保罗北方大厦等。自1978年以来，铁狮门在全球收购、开发和/或管理了超过332个房地产项目，创造了总值超过约720亿美元的房地产业绩，管理了总价值约为554亿美元的世界一流房地产项目。铁狮门房地产事业已遍布全球5大洲11个国家24个城市和地区。铁狮门也是全球环境可持续性项目的领先开发商，绿色环保建筑引领者，铁狮门在全球获得LEED、BREEAM，HQE可持续认证的建筑空间面积已超过192万平方米。目前，铁狮门已在中国的上海、天津、成都相继进行房地产项目投资开发。晶融汇住宅部分是精装修，户数271户。产权年限住宅70年，商业40年。
- 区位介绍 晶融汇位于城市中心东大街、大慈寺文化保护区旁，相邻东大街、蜀都大道两条城市主干道和红星路步行街，距地铁2、3号线交汇春熙路站100米，项目周边聚集众多已建和在建的五星级酒店、甲级办公楼和商业购物中心，属于成都繁华的春熙路、红星路、大慈寺商圈。东大街沿线是成都快速崛起的城市金融经济带，汇聚了众多中外投资项目，东大街向东20分钟车程直达城际动车枢纽中心站和机场路东延线，交通便捷。
- 规划设计 项目由品牌购物中心、甲级办公楼、国际高端住宅和商务公寓四大物业组成，总建筑面积约17万平米。办公楼和商业物业已申报获得美国“能源和环保设计领导者（LEED）”金奖预认证。晶融汇将为成都展示一个具有全球化魅力、可持续发展的世界级城市地标。
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