成都买房贷款政策2021*新，成都首套房是如何认定的

前段时间，成都房贷利率下降的消息传得沸沸扬扬。除了房贷利率有下调的趋势之外，国家还要求了各大银行不得随意延期放款。这些消息对于普通购房家庭来说无疑是利好的，不过房贷下降目前也是针对刚需首套房的情况，并且还要根据个人征信情况来定。今天小编就给大家介绍一下成都买房贷款政策2021*新，成都首套房是如何认定的？

成都买房贷款政策2021*新

居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），**款比例为30%。居民家庭名下在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的，名下在成都市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或者名下在成都市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的**比例为40%，购买非普通住房的**比例为50%。这个政策适用于四川天府新区成都直管区、成都高新区（包括高新区南部园区、高新区西部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域。

成都首套房是如何认定的

成都地区首套房的认定实行“认贷不认房”。也就是申请人家庭拥有一套住房并结清购房贷款（商贷），为改善居住环境，再次购房的，属于首套房的情形。判定首套、二套，首先要户籍在哪里，本地户籍和外地户籍的认定不太一致。其次，首套、二套是以家庭为单位来判定的，并且必须是年满18岁的个体。成都居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），认定为首套房，**款比例为30%。

*近，银保监、央行又是同时密集发声，向市场传递了维护房地产市场健康发展、避免发生系统性风险的信号。央行发布了个人住房贷款统计数据，这也是央行首次单独发布个人住房贷款数据，从这个数据可以看出来金融机构房地产贷款投放明显提速了。以上就是关于“成都买房贷款政策2021*新，成都首套房是如何认定的”的全部内容。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方按键，加入成都买房交流群，成都吉屋网致力于成都楼市。

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