购房政策再收紧！北京、杭州、成都三城同时遭遇“强调控”

相信关注成都楼市政策的人都知道，在刚刚过去的8月5号，成都购房政策再完善，加强了赠与管理，并且优化了购房资格顺位。之前就有很多专家预测过，全国楼市正在迎来一场规模空前的超严调控。果不其然，在昨天一天里，北京、杭州、成都三城同时遭遇“强调控”！下面小编给大家总结一下：北京、杭州、成都三城的购房政策主要调控了哪些方面？楼市动荡，对于购房家庭来说要注意什么？

北京、杭州、成都三城同时遭遇“强调控”

8月5日，北京、杭州、成都仿佛约定好了一般，同时收紧了购房政策。北京之后购房将追溯离婚前的房产，杭州主要提高了对社保的要求，成都则是在房产赠与、购房资格顺位两方面进行了调整。

北京追溯离婚前房产，现有房产满限购的，离婚后3年禁止买房！

杭州需要4年社保才能买房，*不足5年还要加2年社保！

成都若受赠人不具备购房资格，则仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格！

成都摇号人数“3倍熔断”的网红盘，优化购房资格复核顺位，防止通过迁移*和频繁更换社保的“摇号游牧民族”获取靠前顺位的情况！

楼市动荡，对于购房家庭来说要注意什么

要知道，北京一直被视为全国楼市的风向标，杭州则和成都一样，是近年来楼市*火爆的城市之一。加上之前同样调控政策不断的深圳、上海等城，可以看出来新一轮的楼市调控已经开始了。对于刚需购房家庭来说，以后想在大城市买房，可能会从*、社保的年限，到名下有几套房、离婚多久了、学历是什么，再到贷款的积分、利率全部都过一遍。想在大城市买房会越来越难，“早买早好”的购房小妙招永远不会过时。对于改善购房家庭来说，房子卖掉之后，可能买不回来了，因为一夜之间，你就可能丢掉首套首贷的资格，不符合社保和*期限。房子买了之后，可能卖不掉了，因为说不定什么时间，限售时间变长，集体下架房源，不符合参考价标准。紧盯新政，及时转手旧房、购置新房，才是上计。

虽然很多人认为：国家打压房地产市场，之后房价肯定会下降，我一定要等房价多降一些再买。但问题是，土地是不可再生的资源，很多大城市的土地资源更是宝贵，就算城市不断往外扩张，只要有买房的需求，不管是近郊区还是远郊区的房价都会持续上涨。加上低利率时代导致一次又一次的货币宽松，纸币贬值的速度远超于不动产贬值的速度。等房价下降再卖只会错失一次又一次的机会。以上就是关于“购房政策再收紧！北京、杭州、成都三城同时遭遇“强调控””的全部内容。成都吉屋网专注楼市新政及成都新房，想买大成都新房，咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。

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