成都六月土拍即将落幕，青白江区和新津区走上拍卖台

就在刚才，成都六月土拍第四场集中土拍收官。上午青白江区4宗土地全部成功出让，无一流拍，下午新津的3宗土地。2020年至五月底，新津区虽然是远郊各区域中涉宅地面积供销量*少的，但价格位于榜首。下午新津出让的3宗地均为大地块，其中1宗为纯住宅，2宗兼商用地，合计面积约360亩。一起来看看下午的拍卖情况吧。

一、新津区一号宗地块

一号宗地位于新津区花源板块，配套方面，周边有成都新津为民*、成都墨尔文*等教育资源，距离10号线新津站约1.2公里。并且，成都轨交集团以新津站为基点，与旭辉合作，在此展开了TOD综合开发，后期区域内的各项配套，还将提档升级。

一号宗地的竞得者为旭辉，起始楼面价为6000元/㎡，成交楼面价为6600元/㎡，清水*限价13800元/㎡，自持比例为18％。

 二、新津区二号宗地

二号宗地位于新津区岷江创新城板块，2020年新津构建起了全新的“两园两区”产业格局，其中就包含了占地约76平方公里的天府智能制造产业园，该宗地正位于产业园内，能享受一定的规划利好。宗地2公里范围内有成都市机关三幼新津分园、泡桐树*新津校区、四川省骨科医院等配套资源，已建成的天府明珠公园在宗地一侧，生态条件优越。

二号宗地的竞得者为成都盛城房地产，起始楼面价为3500元/㎡，成交楼面价为3500元/㎡，清水*限价11800元/㎡，自持比例为0。

三、新津区三号宗地

三号宗地位于新津区岷江创新城板块，该宗地位于骑龙湖公园附近，与二号宗地直线距离约2.6公里，周边配套相较于二号宗地周边更为成熟丰富，*有成都外国语*新津校区、成都市机关三幼新津分园（在建）等；医院有四川省骨科医院天府新区医院、新津人民医院等，商业目前有在建的恒大都市广场，除此之外还规划有22万方骑龙湖公园商业街区。

三号宗地的竞得者为武汉卓尔，起始楼面价为3500元/㎡，成交楼面价为3500元/㎡，清水*限价11800元/㎡，自持比例为0。

新津区一号宗地周边居住氛围已经比较成熟，未来还有新津TOD加持，潜力还是很足的。二号、三号宗地都位于岷江创新城，面积也较大，留给房企的开发空间较充足。新津区近几年来面积超百亩的住宅类用地屈指可数，而这次就有两宗地超百亩，再加上岷江创新城现在还属于“价值洼地”时期 ，开发商还是有一定可观利润的。明天就是这次成都六月土拍的*后一天，吉屋资讯将会持续给大家介绍！咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。

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