你知道Loft和复式的区别是什么，Loft和复式的面积怎么算

来源：吉屋网综合整理 2021-06-01 16:14:16

房子的种类是有很多的，不知道小伙伴们是不是对每一种都很了解呢？今天，小编要给大家介绍的两种房子，就是普通人很容易分不清的Loft和复式。在买房子的时候很容易因为分不清Loft和复式的区别，而搞错一些东西。现在的很多年轻人比较喜欢Loft，觉得比较有时尚感，而市面上还有一些复式让购房者傻傻分不清楚。下面，小编就给大家介绍一下Loft和复式的区别是什么，Loft和复式的面积怎么算。

Loft和复式的区别是什么

Loft有“仓库”风格，*直观的特点就是５.5米左右甚至更高的挑高，有独立的两层空间。Loft比起复式来说价格更低，因此它也被成为“穷人别墅”。而复式在概念上来说是一层，并不具备完整的两层空间，因为其层高较比普通住宅较高，可在局部掏出夹层，安排另一层空间做卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

Loft和复式的面积怎么算

Loft通常只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积。但需要注意的是，Loft的物业费可能会按两层面积来收，因为有些物业认为Loft搭建楼板会涉及到房体承重等因素，所以会以此为理由按楼上和楼下的总面积收物业费。

复式住宅的使用房间的净高度*处不应低于１.５米（含）；使用房间净面积的一半（含）以上不低于２.１米（含）。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过２.１米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过２.１米（含）部分净面积的２倍计入使用面积。

处于对双重空间的喜爱，双层住宅成了很多人的选择，市面上的双层住宅也越来越多。Loft正是因为其上下双层开放利落的空间和自由支配的功能区域，才会受到众多年轻人的喜爱，又因为得房率高外加一般不限购，Loft也成为了很多人买房置业的选择。而复式住宅由于在自主设计上有一些局限，兼有跃层式住宅的优缺点，所以在市面上没有Loft那么火。希望本文关于Loft和复式的区别是什么，Loft和复式的面积怎么算的知识，对你有一定帮助！咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。