塔楼、板楼、板塔结合分别是什么，买房时如何进行选择呢

在买房看房时，我们常常看到塔楼、板楼、板塔结合这样的专业词汇来介绍建筑结构，但其实很多人并不能清楚它们分别是什么，也不知道这三种布局在居住体验上哪种比较好。其实我们楼盘建筑结构无非就是这三种，要想买到南北通透、光照又好的房子，大家需要先搞清楚这三种布局哦。今天小编就给大家介绍一下这三者是什么及它们各自的优缺点。

什么是板楼

板楼是指多个住宅单元的组合，每个单元都有自己独立的楼梯和电梯。在板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长廊道型，通过长廊道连接居民；第二种是单元式拼接，将若干个单元连接在一起，形成一个板状建筑。板式住宅多为南北向，便于通风采光，户型方正，得房率高，成本较低，私密性好。但是板楼的户型格局不宜改造，社区绿化率偏低，价格往往比塔楼高，社区形式感较差。

什么是塔楼

塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。塔楼的平面图特点是，一层若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，外形较为方正。这种户型的优点是空间结构灵活宜于改造，视野开阔，绿化率一般较高，建筑密度高房价会较板楼稍微低些。但劣势是居住舒适度低，得房率低，私密性差。

什么是板塔结合

板塔结合，是处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物。无论是利用率、性价比还是居住的舒适度都介于二者之间。既可以大体上满足采光、通风和保温等要求，又能适当的提高建筑密度，不管是于住户还是开发商来说，都能找到一个平衡。

任何东西都有两面性，在建筑结构上来说，塔楼、板楼都刻有优缺点，板塔结合做了一个中和，但其实在优点上也打了折扣。买房的时候，我们清楚了这三种布局的区别，也能更好地根据自己的喜好来选择，毕竟汝之蜜糖可能是彼之砒霜。没有*的房型，只有*适合你的房型。

来源：吉屋网综合整理。

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