经济适用房可以贷款吗？和商品房的区别在哪

来源：吉屋网 2021-03-20 15:31:42

房地产行业对于国家的经济起着重要作用，房子对于每个人都是不可或缺的，如今除了商品房，各种性质的房子都有，这是为了贴合民生的房子。根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅被称为经济适用房，购房者在买房的时候会选择一些比较便宜的房产类型，便会选这类房子，毕竟买房是一大笔支出，经济适用房可以贷款吗？和商品房的区别在哪？

经济适用房可以贷款吗

能贷款，根据《经济适用房管理办法》：第九条，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

经济适用房和商品房的区别

经济适用房和商品房都拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护。经济适用房，不是完全产权，如果要上市交易的话，还必须满足相关的条件。商品房，买房人可获得完全产权，可自由交易，并且还能用于出租或出借。

在生活中，房子是离不开的话题，结婚要买房，孩子读书要买房，证明人生是否成功也要买房。房子在让我们有幸福感的同时也有了枷锁，买房这件事见仁见智，经济适用房对于经济不那么好的购房人群很友好，这是政策的关怀，符合条件的可以合理运用权利和义务。成都吉屋网致力于成都楼市，无论是房源咨询，还是知识、政策，都可以点击下方按钮直接咨询。