成都买房按揭三成，二套房圈层不同比例不同

来源：吉屋网 2021-03-18 17:27:15

成都有着许多令人着迷的风景，也有极具烟火气的成都美食，繁华三千与资源聚集，越来越多的人爱上成都，想在成都买房的人也越来越多。但房价越来越贵，何况是成都这样发展良好的城市。许多人都会选择按揭买房，为了缓解购房压力，相关部门针对买房出台了相关规定，对于按揭也有着不同的规定，这也是常见的方式。那么，成都买房按揭*多少？

成都买房按揭*多少

首套房都是3成（只认贷款，如没有房贷皆算首套房）；二套房：一圈层*7成、二圈层*6成、三圈层*5成；三套房只能全款（如果已有两套房贷，不论是住宅、商铺、写字楼还是公寓贷款，银行认全国房贷，有两套及以上则银行拒贷。）

成都买房按揭多少年

成都公积金贷款年限*长30年；如果同时满足：男：60周岁-年龄-1；女：55周岁-年龄-1；房龄+贷龄≤30年。且遵循孰低原则（即哪个的贷款年限更短，就以哪个为标准）。距法定退休年龄5年以内（含5年），具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年。

银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供。借款人要根据自己的收入和实际状况来确定还款方式，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，这就需要考虑月供与家庭收入的比例。

事实上，许多资金充裕的购房者，也会选择分期的形式买房，合理贷款不失为一个好的生活方式。但也是需要评估自身条件，慎重选择贷款方式、年限，毕竟，在各种新闻里，因为贷款不堪负重的例子大有人在，总之需要。成都吉屋网整合成都楼市相关资源、政策知识，想了解更多关于成都买房按揭或其他买房问题，点击下方按键，直接咨询。