房子都是70年产权吗？到期之后怎么办

来源：吉屋网 2021-03-08 17:18:59

我们为什么要买房？随着文明体系越来越完善，房子的意义也不断延伸，从居住需求到精神需求的要求更加多，房地产行业也在城市化中越来越壮大。房子是昂贵的必需品，在交易中有更多需要在意的问题，国家对于房地产有着许多明文规定，而产业本身在不断的经验累积中，也有许多成文的知识，本篇就说说，房子都是70年产权吗？到期之后怎么办？

70年产权是什么房

70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

70年产权到期怎么办

70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，这种情况的，会自动续期，因为法律规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。另外一种情况是国家收回土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。

在文明的社会，我们对于个人权利更加注重，也有了明晰的边界。房子是价值不菲的产品，对于普通人来说，是极重要的资产。70年产权一般都是住宅，到期之后需要相应手续。对于购房者来说，这些都是需要了解的，这是与自身权益息息相关的事情。成都吉屋网致力于成都楼市、政策知识，想了解买房知识或成都优质房源，点击下方按键直接咨询。