层高高度具体怎么判断？和净高的区别

房地产行业经过了城市文明的洗礼，累计出了一套现在的评判方式，房子价格昂贵，因此，人们在买房的时候都很慎重，不过，慎重也需要用对地方，行业有许多相关术语，术语的相关数值，可以衡量房子的好坏，层高是房地产比较常见的概念，一般来说，房子的层高值越大，居住舒适度越高。本篇就说说，层高指的是从哪到哪的高度？

层高指的是从哪到哪的高度

从地板表面一直到楼板面之间的距离，这段 距离就是指层高。一般是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，包括一层板厚的高度。因为每一层都有一定的高度，所以叫做层高，层高的计算方法是层高=室内净高+楼板厚度，也叫室内净高，《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。并且在后期装修完成之后，层高要达到2.4米，才能够满足基本的通风和采光的要求。

卧室、起居室的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3；

层高和净高

层高上述已经提到，净高则是指本层的地面到上层楼板底面之间的垂直高度，也就是我们使用量尺在室内可以测量到的实际高度。层高一般为2.8米，净高一般在2.4米以上。简单来说，净高是层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高=层高-楼板厚度。

综上所述，真正居住的空间，应该以净高来衡量。往往我们自己用尺子量到的高度都是净高。一般在购房的时候，开发商给出的数据通常都是层高，了解层高与净高的相关区别，在买房的时候可以更好的判断房子好坏，签合同的时候注意房子的层高，合同里面一般也会说明，*测验一下，毕竟关乎自身利益。成都吉屋网致力于成都楼市，点击下方按键，订阅相关信息。

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