成都二套房要交多少契税，需要什么资格

来源：吉屋网 2021-02-08 16:25:18

每一个时代的导向都不同，如今，人们更加注重投资理财，而房地产投资是常见的手段，买房投资的人越来越多。因此，政策也有相关的规定，来稳定楼市。一般来说，首套房的利率，贷款政策都更有优待，二套房则会上调。成都作为买房者的青睐之地，又时值春节，看房的时间较多，考虑买二套三套房的人不在少数，本篇就说说，成都二套房契税怎么算？

成都二套房契税怎么算

契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。

个人头次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%，普通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%。二套房契税3%。

享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际销售价格低于按本通知标准确定的所在区域普通住房平均交易价格1.2倍以下。

成都二套房购买资格

关于二套房的购买也是有一些明文规定的，拥有成都*，且家庭成员是2人及2人以上，便可以在成都购买二套房。同时，如果你以前有过贷款买房的记录，那么再次申请贷款的时候就会被当作第二套房；如果你以前全款买了房子，那么再次购房就会被当作*次购房。

之前我们有说到房产税，与契税是买房比较常见的两种税。前者是每年都收，后者则是所有权变更才会产生。在今天，房产投资，如果资产丰厚的话，是完全可以的。毕竟，房子的需求是始终都会有的，与我们的生活息息相关。越是想房产投资的购房者，越应该了解政策、知识，筛选房源才更得心应手。想了解更多成都二套房的相关问题，点击下方按钮咨询。